كن شريكًا لنا
المحفظة / العقارات

Terrunia

سوق منتقى يكتشف فيه المشترون المغتربون والدوليون منازل جديدة تم التحقق منها في الخارج، ويقارنون بينها ويشترونها، عبر مستشار واحد من Terrunia.

سوق عقاري عابر للحدود مرّر لقراءة القصة
الفئة
منازل السوق الأولي في الخارج
اللغات
11
نموذج العمل
عمولات من المطورين
الحالة
قيد التشغيل
لماذا أطلقناها

لا ينبغي أن يبدأ شراء منزل في بلد آخر بالاتصال بوسطاء عشوائيين لمجرد معرفة السعر.

الفجوة

يصعب الوثوق بعقارات الأسواق الناشئة عن بُعد. فالمعروض غير مركزي، والتسعير غامض، وجودة الوسطاء متفاوتة، والمقارنة بين المشاريع عبر الدول شبه مستحيلة. وبالنسبة لأسر المغتربين والمشترين الدوليين، يعني ذلك عادةً كتيّبًا دعائيًا وتطبيق مراسلة وسعرًا يتغير مع كل مكالمة.

بوابات الإعلانات المبوبة لا تحل هذه المشكلة، لأنها تنشر الإعلانات دون تحقق. فينتهي الأمر بالمشترين إلى الاتصال بالوسطاء واحدًا تلو الآخر لمجرد معرفة السعر، دون أي وسيلة للتأكد من أن المشروع أو المطوّر حقيقي، ومع ضغوط بيعية منذ لحظة مشاركة رقم الهاتف.

من أين جاءت الفكرة

بدأت Terrunia بسؤال: لماذا يتوقف نموذج البيع الأولي عبر الإنترنت، حيث يتصفح المشترون المشاريع الجديدة من المطورين في مكان واحد، عند حدود دولة واحدة؟ صُممت كمنصة بيع عابرة للحدود للأفراد والمستثمرين الذين يواجهون أسواقًا غامضة ومجزأة، وانطلقت حول معروض سكني جديد تم التحقق منه.

أُطلقت Terrunia لتكون الطبقة التي يثق بها الطرفان: منصة منتقاة لا بوابة إعلانات مبوبة، يُراجَع فيها كل مشروع قبل نشره، ويقارن المشترون بين المشاريع جنبًا إلى جنب، ويجيب مستشار واحد من Terrunia عن كل استفسار بتوافر وأسعار مؤكدة.

كيف تعمل

منازل تم التحقق منها خارج سوقك المحلي

  1. 01

    اكتشف مشاريع تم التحقق منها حسب السوق أو المدينة أو المطوّر

  2. 02

    قارن المنازل في قائمتك المختصرة جنبًا إلى جنب

  3. 03

    أرسل استفسارك مرة واحدة وتحدّث إلى مستشار واحد من Terrunia

  4. 04

    امضِ قدمًا مع مطوّر خضع للمراجعة

ما يمكنك فعله

داخل Terrunia

  • إعلانات مشاريع تم التحقق منها

    لا يُنشر أي مشروع إلا بعد أن تراجعه Terrunia وتوافق عليه. وتبقى المشاريع التي يقدّمها المطورون غير منشورة حتى ذلك الحين، وهو ما تفرضه قاعدة البيانات نفسها.

  • بحث تفصيلي وخريطة

    صفِّ النتائج حسب الدولة والمدينة والمطوّر وحالة التسليم ونوع الوحدة وعدد غرف النوم والمساحة والسعر، ورتّبها حسب السعر أو أقرب موعد تسليم، أو انتقل إلى عرض الخريطة.

  • صفحات المشاريع والوحدات

    يعرض كل مشروع نطاق أسعاره وخطة السداد وموعد التسليم والمرافق والوحدات المتاحة مع سعر المتر المربع. ولكل وحدة صفحتها الخاصة.

  • مقارنة جنبًا إلى جنب

    قارن بين ما يصل إلى أربعة مشاريع من حيث سعر المتر المربع ومساحات الوحدات والتسليم وخطة السداد والمطوّر والمرافق، ثم شارك المقارنة عبر رابط.

  • استفسارات عبر مستشار واحد

    أرسل استفسارك مرة واحدة من أي مشروع أو وحدة، وسيرد عليك مستشار من Terrunia بالتوافر والأسعار المؤكدة. ولا تُعرض أرقام المطورين أو الوسطاء أبدًا.

  • حساب المشتري

    احفظ المشاريع والوحدات، واحتفظ بمقارناتك، وتابع سجل استفساراتك من لوحة تحكم واحدة.

  • بوابة المطورين

    ينشئ المطورون ملفًا تعريفيًا لشركتهم، ويقدّمون المشاريع والوحدات للمراجعة، وينقلون كل عميل محتمل من «جديد» إلى «مؤهَّل» ثم «تم التواصل» ثم «معاينة» ثم «مغلق».

  • أدلة المشترين

    أدلة بلغة واضحة ومبسطة عن الرسوم والتمويل وآلية البيع الأولي في كل سوق تغطيها Terrunia.

  • إحدى عشرة لغة

    يعمل الموقع ورسائل البريد الإلكتروني الخاصة بالحساب بإحدى عشرة لغة، من الإنجليزية والفرنسية والألمانية إلى الروسية والبولندية والأفريكانية.

ما الذي تحلّه

قبل Terrunia وبعدها

اليوممع Terrunia
معرفة السعر الحقيقي لمشروع تعني الاتصال بالوسطاء واحدًا تلو الآخر.نطاقات الأسعار وسعر المتر المربع وخطط السداد ومواعيد التسليم في صفحة كل مشروع.
من الخارج، يصعب معرفة ما إذا كان المشروع أو المطوّر حقيقيًا.لا تُنشر المشاريع إلا بعد موافقة Terrunia عليها.
المقارنة بين المشاريع عبر المدن والدول شبه مستحيلة.ما يصل إلى أربعة مشاريع جنبًا إلى جنب، وفق المعايير نفسها.
مشاركة رقمك تجلب الضغوط ورسائل الوسطاء المزعجة.استفسار واحد، ومستشار واحد من Terrunia، دون كشف أي أرقام.
من تخدم
  • المشترون المغتربون
  • المستثمرون عبر الحدود
  • الأسر التي تشتري منزلًا ثانيًا
  • المطورون ذوو المعروض في السوق الأولي
ما يميّزها
  • ليست بوابة إعلانات مبوبة: يُتحقق من كل مشروع قبل نشره
  • المعروض يُراجَع، ولا يُجمع آليًا من مواقع أخرى
  • لا مضايقات من الوسطاء: يتعامل المشترون مع مستشار واحد
  • متاحة في 11 لغة

هل تهتم بمشروع Terrunia؟

للشراكات أو الاستثمار أو الاستفسارات الصحفية بشأن Terrunia: راسلنا. وللمساعدة في الحساب، استخدم صفحة الدعم على terrunia.com.

كن شريكًا لنا