- 類別
- 海外一手市場住宅
- 語言
- 11
- 商業模式
- 開發商佣金
- 狀態
- 已上線
在另一個國家買房，不應該從打電話給素不相識的仲介、只為了問個價格開始。
缺口
新興市場的不動產，從遠方很難令人信任。物件沒有集中管理、價格不透明、仲介素質參差不齊，跨國比較建案更是幾乎不可能。對海外僑民家庭與國際買家而言，這通常意味著一份宣傳手冊、一個通訊軟體，以及每通電話都在變的價格。
分類廣告入口網站無法解決這個問題，因為它們只刊登、不驗證。買家最後只能一家家打給仲介問價格，無從確認建案或開發商是否真實存在，而且從留下電話號碼的那一刻起，就開始承受銷售壓力。
構想的由來
Terrunia 始於一個問題：線上一手銷售模式讓買家能在同一處瀏覽各開發商的新建案，為什麼這種模式要止步於單一國家的國界？它被構想為一個跨境銷售平台，服務面對不透明、分散市場的個人與投資人，並以經驗證的新建住宅物件為核心推出。
Terrunia 的創立，是為了成為雙方都能信任的中介層：它是精選平台，而非分類廣告入口網站；每個建案在上線前都經過審核，買家可並列比較，並由單一 Terrunia 顧問以確認過的可售狀況與價格回覆每一筆詢問。
本國市場之外的經驗證住宅
- 01
依市場、城市或開發商探索經驗證的建案
- 02
並列比較候選住宅
- 03
一次詢問，由單一 Terrunia 顧問服務
- 04
與經過審核的開發商推進交易
深入了解 Terrunia
- 經驗證的建案物件
建案必須經 Terrunia 審核並核准後才會上線。在此之前，開發商提交的內容一律不公開，這項規則直接在資料庫層級強制執行。
- 詳細搜尋與地圖
可依國家、城市、開發商、完工狀態、房型、房間數、面積與價格篩選，依價格或最早交屋排序，或切換為地圖檢視。
- 建案與單位頁面
每個建案都會顯示價格區間、付款方案、交屋日期、公共設施，以及可售單位與每平方公尺單價。每個單位都有獨立頁面。
- 並列比較
最多可並列比較四個建案的每平方公尺單價、單位面積、交屋時間、付款方案、開發商與公共設施，並可透過連結分享比較結果。
- 單一顧問窗口
從任一建案或單位送出一次詢問，即由 Terrunia 顧問以確認過的可售狀況與價格回覆。開發商與仲介的電話號碼一律不公開。
- 買家帳號
收藏建案與單位、保存比較結果，並在單一儀表板追蹤您的詢問紀錄。
- 開發商專區
開發商可建立公司簡介、提交建案與單位供審核，並將每筆潛在客戶從新進、合格、已聯繫、看屋到成交逐步推進。
- 購屋指南
以淺白的語言，說明 Terrunia 涵蓋的各市場的費用、融資，以及一手銷售的運作方式。
- 11 種語言
網站與帳號電子郵件支援 11 種語言，從英文、法文、德文到俄文、波蘭文與南非語。
使用 Terrunia 前後
- 海外僑民買家
- 跨境投資人
- 購置第二住宅的家庭
- 擁有一手物件的開發商
- 不是分類廣告入口網站：每個公開的建案在上線前都經過驗證
- 物件經過審核，而非自動抓取
- 沒有仲介騷擾：買家只與一位顧問接洽
- 支援 11 種語言
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