نبني ما تفتقر إليه الأسواق المتنامية
تطوّر Heirstone Ventures وتدير منصات تجعل العقارات والأعمال في مصر والخليج وأفريقيا شفافة ورقمية وقابلة للاستثمار.
في مصر والخليج وأفريقيا، الطلب ليس هو المشكلة. المشكلة في المنظومة المحيطة به.
السكان شباب، والمدن تتوسع، ورؤوس الأموال تتدفق من المغتربين ومن الخارج. ومع ذلك، لا تزال معظم القرارات التي يعتمد عليها هذا النمو تُتخذ بمعلومات ناقصة: أسعار مطلوبة لم يتحقق منها أحد، وإعلانات قد لا تكون موجودة أصلًا، وتسجيلات شركات تتنقل من مكتب إلى آخر، ودراسات جدوى محفوظة في جداول بيانات منسوخة.
هذه الفجوات موجودة في كل سوق، لكنها هنا أوسع وأعلى تكلفة: في الوقت، وفي الثقة، وفي رؤوس الأموال التي تبقى على الهامش. كل شركة نبنيها تنطلق من إحدى هذه الفجوات، وتُصمَّم لسدها نهائيًا.
معلومات موجودة، لكن لا يمكن استخدامها
في معظم أنحاء المنطقة، المعلومات اللازمة لاتخاذ قرار جيد موجودة. لكنها متفرقة بين البوابات الإلكترونية والوسطاء والجهات الحكومية وجداول البيانات الخاصة، بلغات وعملات مختلفة، ولا يكاد يُتحقق من أي منها.
والنتيجة سوق يقوم على العلاقات بدلًا من السجلات. هذا يناسب أهل السوق، لكنه يُقصي القادمين الجدد، ويُبطئ المستثمرين، ويترك مشاريع جيدة دون تمويل.
الأصل الأكبر، والأقل رقمنة
العقارات هي المجال الذي تضع فيه الأسر والمطورون والمؤسسات في المنطقة معظم رؤوس أموالهم، وحيث تكون تكلفة نقص المعلومات هي الأعلى. وهي أيضًا من أقل القطاعات التي نعرفها رقمنةً.
في أماكن أخرى، جعلت منصات البيانات المتخصصة والأسواق التي يُتحقق من عروضها وبرمجيات دراسات الجدوى والتدريب المهني أسواقَ العقارات شفافة وذات سيولة. أما هنا، فمعظم هذه الأدوات بالكاد موجودة. وبناؤها هو الفرصة، وهذا بالضبط ما تفعله سبعة من مشاريعنا التسعة.
ما يتطلبه السوق لكسب ثقة المؤسسات
يُتحقق من الإعلانات والملاك والمطورين والشركاء قبل عرضهم على أي أحد.
تُجمع الأسعار والإيجارات وتُنقّى وتُنشر مع منهجيتها وحجم العينة.
تُدوَّن الإجراءات والشروط والالتزامات كتابيًا قبل أن تنتقل أي أموال.
من أول سؤال حتى التوقيع النهائي، عبر الإنترنت وبلغة العميل نفسه.
تسع شركات، دورة حياة واحدة
يسد كل مشروع فجوة واحدة. ومعًا ترافق مشروعًا عقاريًا أو شركة أو أسرة من أول سؤال حتى التشغيل اليومي للأعمال.
ما يوجّه كل مشروع نطلقه
- سد فجوة حقيقية. نبني حيث يطلب العملاء بالفعل شيئًا غير موجود، لا حيث يزدحم السوق.
- البناء لمن يعيشون هنا. العربية والفرنسية والإنجليزية، والعملات المحلية، والقواعد المحلية، والعادات المحلية.
- كسب ثقة المؤسسات. كل رقم قابل للتتبع، وكل إجراء موثّق، وكل شريك تم التحقق منه.
- تشغيل ما نبنيه. ندير شركاتنا بأنفسنا، وعلى المدى الطويل.
شركة مستقلة
Heirstone Ventures شركة منفصلة عن Heirstone Consulting. تتشارك الشركتان الاسم والمؤسس، وتدير كل منهما أعمالها الخاصة: تبني Heirstone Ventures المنصات وتشغّلها، بينما تقدّم Heirstone Consulting الاستشارات للحكومات والمستثمرين والمطورين في مجالات العقارات والسياحة والتنمية الاقتصادية.
Heirstone Consultingهل تبني أو تستثمر أو تعقد شراكات في هذه الأسواق؟
أخبرنا بما تعمل عليه، وسيرد عليك الشخص المناسب في المجموعة.
كن شريكًا لنا