كن شريكًا لنا
المحفظة / العقارات

BrickPact

تجمع BrickPact مجموعات خضع أعضاؤها للتدقيق حول مشاريع تطوير حقيقية، موثّقة قبل أن يلتزم أحد، وتُدار بشكل مشترك حتى التسليم.

منصة التطوير المشترك مرّر لقراءة القصة
الهياكل
SPV، جمعية تعاونية، تحالف
التعامل مع الأموال
لا يوجد، بحكم التصميم
نموذج العمل
رسوم إنشاء الصفقات وتنسيقها
الحالة
قيد التشغيل
لماذا أطلقناها

العقارات تبنيها المجموعات، لا الوعود.

الفجوة

في أنحاء المنطقة، يحدث قدر كبير من التطوير المشترك بالفعل بين أشخاص يعرف بعضهم بعضًا، لكن بشكل غير رسمي: عبر تطبيقات المراسلة والاتفاقات الشفهية، مع القليل من الوثائق المكتوبة حين يتعثر المشروع. والمشترون المغتربون تحديدًا لا يملكون وسيلة موثّقة للتطوير في أوطانهم.

الشراء على الخريطة يطلب الثقة دون هيكل، والتمويل الجماعي يقدّم هيكلًا دون ملكية. ولا يمنح أي منهما مجموعة من الشركاء في التطوير مشروعًا موثّقًا يملكونه معًا، مع وجود المستندات أمامهم قبل أن يلتزم أحد.

من أين جاءت الفكرة

نشأت BrickPact من ملاحظة بسيطة حول كيفية بناء العقارات في المنطقة: المجموعات تطوّر بالفعل بشكل مشترك، لكن الصفقات تُعقد بشكل غير رسمي ولا يُوثَّق منها إلا القليل. وكانت الفكرة جعل هذا النوع من إنشاء الصفقات موثوقًا وموثّقًا، دون تحويله إلى تمويل جماعي.

الشراء على الخريطة يطلب من المشترين الثقة. والتمويل الجماعي يجمع أموالهم. وأُطلقت BrickPact للمساحة الواقعة بينهما: تكوّن مجموعات حول مشاريع خضعت للتدقيق، وتضع المستندات أولًا، وتمنح المشاركين إشرافًا مشتركًا، دون أن تحتفظ بأموالهم في أي وقت.

كيف تعمل

طوّروا العقارات معًا

  1. 01

    اقرأ مستندات فرصة خضعت للتدقيق

  2. 02

    أبدِ اهتمامك خلال فترة تكوينها

  3. 03

    كوّن الهيكل: SPV أو جمعية تعاونية أو تحالف

  4. 04

    أدِر المشروع بشكل مشترك واحصل على النتيجة الموثّقة: وحدة، أو بيع، أو دخل إيجاري

ما يمكنك فعله

داخل BrickPact

  • سجل الفرص

    تصفّح فرص التطوير حسب المدينة والدولة ونوع المشروع ونوع الأصل والمرحلة والنتيجة المستهدفة، واحفظ ما يستحق نظرة أقرب.

  • ملف كامل للفرصة

    تعرض كل فرصة خطة التكاليف ورسوم المنصة ووضع الأرض والتراخيص والهيكل القانوني والجدول الزمني وقائمة المستندات وسجلًا للمخاطر مع إجراءات الحد منها.

  • فترة التكوين والنصاب

    اطّلع على عدد المشتركين الذي يحتاجه المشروع والموعد النهائي للانضمام. وإذا لم تبلغ المجموعة النصاب، لا يمضي المشروع قدمًا.

  • طلب الوصول

    شارك دورك ونطاق ميزانيتك وبلد إقامتك، ووافق على بيان الإفصاح عن المخاطر. يراجع الفريق كل طلب، ولا يُلزمك تقديم الطلب بشيء.

  • غرف مشاريع خاصة

    يحصل المشاركون المعتمدون على غرفة تضم مذكرة المشروع وقائمة المستندات وحالة مراجعتها، والتحديثات والاجتماعات والمراحل الرئيسية والمخاطر.

  • لوحة تحكم المشارك

    تابع الفرص المحفوظة وطلبات الوصول والغرف المعتمدة والإحاطات والمستندات والإشعارات في مكان واحد.

  • مقترحات أصحاب المشاريع

    يقدّم ملاك الأراضي والمطورون موقعًا مع حالة ملكيته ومساحة قطعة الأرض والاستخدام المسموح به وتقدير التكلفة والنتيجة المستهدفة، ثم يتابعون المراجعة.

  • ثلاثة أنواع من المشاريع

    البناء للتملك أو البناء للبيع أو البناء للتأجير، لكل منها إفصاحاته الخاصة بشأن النتائج والمخاطر.

  • لا أموال على المنصة

    لا تحتفظ BrickPact بأي أموال ولا تعالج أي مدفوعات. تنتقل الأموال فقط عبر كيان SPV الخاص بالمشروع، أو حساب الضمان أو الجمعية التعاونية أو الوكيل الأمين الخاص به.

ما الذي تحلّه

قبل BrickPact وبعدها

اليوممع BrickPact
الشراء على الخريطة يطلب الثقة قبل أن ترى المستندات.خطة التكاليف والهيكل القانوني والجدول الزمني وسجل المخاطر منشورة قبل أن يلتزم أحد.
التمويل الجماعي يعني تسليم أموالك لمنصة.لا تحتفظ BrickPact بالأموال أبدًا. تنتقل الأموال فقط عبر هيكل المشروع نفسه.
مشاريع التطوير الجماعية غير الرسمية تقوم على رسائل الدردشة والاتفاقات الشفهية.غرفة مشروع خاصة لكل مجموعة، تضم المذكرة والمستندات والتحديثات والمراحل الرئيسية.
ملاك الأراضي الذين لديهم موقع يجدون صعوبة في إيجاد مجموعة متوافقة.قدّم الموقع للمراجعة؛ وإذا استوفى المعايير، تساعد BrickPact في تكوين مجموعة حوله.
من تخدم
  • الملاك المحتملون والمشاركون الأفراد
  • المشترون المغتربون
  • ملاك الأراضي والمطورون
  • المستشارون والوسطاء
ما يميّزها
  • لا أموال محتجزة: لا تتولى BrickPact حفظ الأموال أبدًا
  • لا قروض، ولا تمويل جماعي، ولا أساليب ضغط بالاستعجال
  • المستندات أولًا، قبل أن يلتزم أحد
  • إشراف مشترك حتى التسليم، في غرفة مشروع خاصة

هل تهتم بمشروع BrickPact؟

للشراكات أو الاستثمار أو الاستفسارات الصحفية بشأن BrickPact: راسلنا. وللمساعدة في الحساب، استخدم صفحة الدعم على brickpact.com.

كن شريكًا لنا