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URBN Offices

Büroflächensuche, geschützte Kontaktvermittlung zu Vermietern und ein Kostentool für die Entscheidung zwischen Bleiben und Umziehen, für Unternehmen, die in afrikanische Wirtschaftszentren expandieren.

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Fokus: Afrikanische Wirtschaftszentren
Live-Angebot: Kairo
Sprachen: 6
Status: Live

Warum wir es gegründet haben

Unternehmen, die in eine neue Stadt in Afrika oder im Nahen Osten expandieren, wählen meist ein Büro, bevor sie den Markt verstehen.

Die Lücke

Ein Expansionsteam hat eine Frist, ein Budget und sehr wenige verlässliche Informationen über das Grade-A-Angebot in der Zielstadt. Was es gibt, liegt bei Maklern, wird von Inserat zu Inserat recycelt, und die Verfügbarkeit ist oft schon veraltet, wenn jemand anruft.

Die meisten Büroflächen werden in Landeswährung angeboten, Spitzenflächen dagegen oft in US-Dollar, und der Ausbau reicht vom Rohbau bis zur bezugsfertigen Fläche. So können zwei ähnliche Nominalmieten sehr unterschiedliche Gesamtkosten verbergen. Portalinserate sind oft Freitextanzeigen ohne Gebäudeidentität, Gebäudeklasse oder Fläche.

Woher die Idee kam

URBN Offices wurde als Büromarkt-Frontend für die Arbeit der Gruppe mit afrikanischen Immobiliendaten konzipiert: eine Möglichkeit für Expansionsteams, Büroflächen aus der Ferne zu beurteilen, in Städten, in denen Bürodaten rar sind.

URBN Offices wurde gebaut, um Flächennutzern ein klares Bild zu geben, bevor sie anreisen: Inserate werden geprüft, bevor sie online gehen, Gebäudeidentitäten bleiben geschützt, bis eine Offenlegung genehmigt ist, und die vollen Kosten jeder Option liegen offen, bevor jemand unterschreibt.

So funktioniert es

Büromärkte verstehen, bevor Sie landen

01
Bürogebäude und Einheiten nach Bezirk, Gebäudeklasse und Größe durchsuchen
02
Gebäude auf die Shortlist setzen oder Ihren Bedarf für einen Marktscan beschreiben
03
Bleiben und Umziehen mit dem Tool Stay vs Go vergleichen
04
Eine geschützte Vermittlung zum Vermieter anfragen

Was Sie tun können

Einblick in URBN Offices

Bürosuche mit Filtern
Durchsuchen Sie Gebäude und verfügbare Einheiten nach Markt, Bezirk, Gebäudeklasse, Fläche, Geschossfläche, Arbeitsplätzen, Besprechungsräumen, Zertifizierung und Ausbauzustand, in Kachel- oder Kartenansicht.
Kostentool Stay vs Go
Vergleichen Sie den Verbleib am bisherigen Standort mit dem Anmieten und Ausbauen einer Fläche, dem Bezug einer ausgebauten Fläche oder Coworking: Anfangskosten, monatliche Kosten und die Gesamtsumme über die Laufzeit, in einer Währung.
Geschützte Offenlegungsanfragen
Inserate bleiben anonym, bis eine Offenlegungsanfrage geprüft und genehmigt ist. Besichtigungen, Angebote und Vermittlungen werden in der App angefragt und protokolliert.
Shortlist und Dashboard
Speichern Sie Gebäude auf einer Shortlist und verfolgen Sie Ihre Anfragen und eingereichten Inserate in einem Dashboard.
Anfrage für einen Marktscan
Beschreiben Sie Ihren Bedarf, von Markt und Fläche bis zu Arbeitsplätzen, Parkplätzen, Ausbau und Startdatum, und das URBN-Team meldet sich mit einer Shortlist und einer Marktnotiz.
Fläche inserieren
Vermieter und Betreiber reichen Gebäude oder Einheiten einzeln oder per Sammel-Upload ein. Jede Einreichung wird geprüft, bevor sie online geht.
Stadt- und Kostenratgeber
Büromarktseiten und Ratgeber zu Bürokosten für große afrikanische Wirtschaftszentren: Mietspannen, Nebenkosten, Ausbau und Preise pro Arbeitsplatz.
Gestufter Zugang
Kostenlose Konten sehen anonymisierte Inserate. Kostenpflichtige Stufen, die nach der Verifizierung eines Unternehmens verfügbar werden, schalten vollständige Details zu Einheiten, klare Fotos und Stay vs Go frei.
Sechs Sprachen
Englisch, Französisch, Deutsch, Spanisch, Italienisch und Niederländisch, vom Nutzer gewählt oder aus dem Browser übernommen.

Was es löst

Vor und nach URBN Offices

HeuteMit URBN Offices

Ähnliche Nominalmieten verbergen sehr unterschiedliche Kosten, sobald Ausbau, Nebenkosten und Parkplätze hinzukommen.Stay vs Go stellt Anfangskosten, monatliche Kosten und Kosten über die gesamte Laufzeit nebeneinander.

Teams wählen Büros in Städten, die sie nie besucht haben, auf Basis dünner und uneinheitlicher Daten.Stadtratgeber, Kostenratgeber und filterbare Inserate liefern den Kontext, bevor jemand anreist.

Vermieter verlieren die Kontrolle über ihre Flächen, sobald Gebäudedetails frei kursieren.Die Gebäudeidentität bleibt bis zu einer genehmigten Offenlegung verborgen, und jede Vermittlung wird protokolliert.

Für wen es gedacht ist