- 중점 지역
- 아프리카 비즈니스 도시
- 현재 매물 제공 도시
- 카이로
- 지원 언어
- 6
- 상태
- 운영 중
아프리카나 중동의 새로운 도시로 진출하는 기업은 대개 시장을 이해하기도 전에 사무실을 고릅니다.
공백
진출 담당 팀에게는 마감 기한과 예산이 있지만, 이전할 도시의 A급 오피스 공급에 관한 신뢰할 만한 정보는 거의 없습니다. 있는 정보도 중개인이 보유하며 이 매물에서 저 매물로 재활용되고, 누군가 전화할 즈음이면 공실 정보가 이미 오래된 경우가 많습니다.
대부분의 오피스 물량은 현지 통화로 가격이 제시되는 반면 프라임 공간은 미국 달러로 제시되는 경우가 많고, 인테리어 상태도 기본 골조부터 완비된 사무실까지 다양해, 비슷해 보이는 명목 임대료 뒤에 전혀 다른 총비용이 숨어 있을 수 있습니다. 포털 매물은 건물 식별 정보, 등급, 면적 없이 자유 형식으로 작성된 광고인 경우가 많습니다.
아이디어의 출발점
URBN Offices는 그룹의 아프리카 부동산 데이터 작업을 오피스 시장에서 보여 주는 프런트엔드로 구상되었습니다: 오피스 데이터가 부족한 도시에서 진출 팀이 원격으로 오피스 공간을 평가할 수 있는 방법입니다.
URBN Offices는 입주사가 현지에 가기 전에 명확한 그림을 볼 수 있도록 만들어졌습니다: 매물은 게시 전에 검토되고, 건물 식별 정보는 공개가 승인될 때까지 보호되며, 각 선택지의 총비용은 누구든 계약하기 전에 제시됩니다.
도착 전에 파악하는 오피스 시장
- 01
지구, 등급, 면적별로 오피스 건물과 유닛 살펴보기
- 02
건물을 후보 목록에 담거나, 시장 조사를 위해 요구 사항 설명
- 03
Stay vs Go 도구로 현 사무실 유지와 이전 비교
- 04
보호 장치를 갖춘 임대인 소개 요청
URBN Offices 둘러보기
- 필터 기반 오피스 검색
시장, 지구, 등급, 면적, 기준층 면적, 좌석 수, 회의실, 인증, 인테리어 상태별로 건물과 임대 가능한 유닛을 카드 또는 지도 보기로 살펴볼 수 있습니다.
- Stay vs Go 비용 비교 도구
현재 사무실 유지와 신규 임차 후 인테리어 공사, 인테리어 완비 공간 임차, 코워킹을 비교합니다: 초기 비용, 월 비용, 계약 기간 총비용을 하나의 통화로 보여 줍니다.
- 보호 장치를 갖춘 건물 공개 요청
매물은 공개 요청이 검토되고 승인될 때까지 익명으로 유지됩니다. 현장 방문, 제안, 소개는 앱에서 요청하며 모두 기록됩니다.
- 후보 목록과 대시보드
건물을 후보 목록에 저장하고, 하나의 대시보드에서 요청과 제출한 매물을 확인합니다.
- 시장 조사 요청
시장과 면적부터 좌석 수, 주차, 인테리어, 입주 시작일까지 요구 사항을 설명하면 URBN 팀이 후보 목록과 시장 메모를 보내 드립니다.
- 공간 등록
임대인과 운영사는 건물이나 유닛을 하나씩 또는 일괄 업로드로 제출합니다. 모든 제출 건은 게시 전에 검토됩니다.
- 도시 및 비용 가이드
아프리카 주요 비즈니스 도시의 오피스 시장 페이지와 오피스 비용 가이드: 임대료 범위, 관리비, 인테리어 비용, 좌석당 가격.
- 등급별 이용
무료 계정은 익명 처리된 매물을 열람할 수 있습니다. 회사 검증 후 이용 가능한 유료 등급에서는 유닛 상세 정보 전체, 선명한 사진, Stay vs Go를 이용할 수 있습니다.
- 6개 언어
영어, 프랑스어, 독일어, 스페인어, 이탈리아어, 네덜란드어를 지원하며, 사용자가 선택하거나 브라우저 설정을 따릅니다.
URBN Offices 이전과 이후
- 기업 입주사
- 사업 확장 및 부동산 담당 팀
- 임차인 대리 및 자문 회사
- 임대인과 운영사
- 모든 매물은 게시 전에 검토
- 공개가 승인될 때까지 건물 식별 정보 보호
- 모든 소개는 계정별로 기록
- 임대인이 아닌 입주사를 위한 설계
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