ポートフォリオ / 不動産

Terrunia

ディアスポラや海外の購入者が、1人のTerruniaアドバイザーを通じて、海外の審査済み新築住宅を探し、比較し、購入できる厳選型マーケットプレイスです。

terrunia.comを見る全事業

クロスボーダー不動産マーケットプレイススクロールして続きを読む

カテゴリー: 海外の新築分譲住宅
対応言語: 11
収益モデル: デベロッパーからの手数料
ステータス: 稼働中

立ち上げた理由

海外で住宅を買うのに、価格を知るためだけに手当たり次第に仲介業者へ電話することから始めるべきではありません。

ギャップ

新興国市場の不動産は、離れた場所からは信頼しにくいものです。物件在庫は一元化されておらず、価格は不透明で、仲介業者の質はばらつき、国をまたいだプロジェクトの比較はほぼ不可能です。ディアスポラの家族や海外の購入者にとって、それは多くの場合、パンフレットとメッセージアプリ、そして電話のたびに変わる価格を意味します。

クラシファイド型ポータルは検証せずに掲載するため、この問題を解決しません。購入者は価格を知るためだけに仲介業者に1社ずつ電話をかけることになり、プロジェクトやデベロッパーが実在するかを確かめる手段もなく、電話番号を伝えた瞬間から営業の圧力にさらされます。

アイデアの原点

Terruniaは1つの問いから始まりました：購入者がデベロッパーの新築プロジェクトを1か所で閲覧できるオンラインの一次販売モデルが、なぜ1つの国の国境で止まらなければならないのか。Terruniaは、不透明で断片化した市場に直面する個人と投資家のためのクロスボーダー販売プラットフォームとして構想され、審査済みの新築住宅在庫を軸にローンチしました。

Terruniaは、売り手と買い手の双方が信頼できる基盤となるために立ち上げられました：クラシファイド型ポータルではなく厳選型のプラットフォームとして、すべてのプロジェクトを公開前に審査し、購入者は横並びで比較でき、1人のTerruniaアドバイザーがすべての問い合わせに確認済みの空き状況と価格で回答します。

仕組み

自国市場の外にある、審査済みの住宅

01
市場、都市、デベロッパーから審査済みのプロジェクトを探す
02
候補の住宅を横並びで比較する
03
1回問い合わせ、1人のTerruniaアドバイザーと話す
04
審査済みのデベロッパーと次のステップへ進む

できること

Terruniaの機能

審査済みのプロジェクト掲載
プロジェクトは、Terruniaが審査・承認した後にのみ公開されます。それまでデベロッパーからの登録は非公開のままで、この制御はデータベース自体で強制されています。
詳細検索と地図
国、都市、デベロッパー、竣工状況、住戸タイプ、寝室数、面積、価格で絞り込み、価格順や引き渡しの早い順で並べ替えたり、地図表示に切り替えたりできます。
プロジェクトと住戸のページ
各プロジェクトには、価格帯、支払いプラン、引き渡し日、共用施設、平方メートル単価付きの販売中住戸が表示されます。各住戸には専用のページがあります。
横並び比較
最大4つのプロジェクトを、平方メートル単価、住戸面積、引き渡し時期、支払いプラン、デベロッパー、共用施設で比較し、比較結果をリンクで共有できます。
1人のアドバイザーによる問い合わせ対応
どのプロジェクトや住戸からでも1回問い合わせるだけで、Terruniaのアドバイザーが確認済みの空き状況と価格で回答します。デベロッパーや仲介業者の電話番号が表示されることはありません。
購入者アカウント
プロジェクトや住戸の保存、比較結果の保管、問い合わせ履歴の確認を、1つのダッシュボードで行えます。
デベロッパーポータル
デベロッパーは会社プロフィールを作成し、プロジェクトと住戸を審査に提出し、各リードを新規、有望、連絡済み、内覧、クローズへと進めます。
購入者ガイド
Terruniaが対象とする各市場の手数料、資金調達、一次販売の仕組みを、わかりやすく解説するガイドです。
11言語
サイトとアカウント関連のメールは、英語、フランス語、ドイツ語からロシア語、ポーランド語、アフリカーンス語まで、11言語に対応しています。