Wij bouwen wat groeiende markten missen
Heirstone Ventures ontwikkelt en exploiteert platforms die vastgoed en ondernemen in Egypte, de Golfregio en Afrika transparant, digitaal en investeerbaar maken.
In Egypte, de Golfregio en Afrika is de vraag niet het probleem. De systemen eromheen wel.
De bevolking is jong, steden groeien en er komt kapitaal binnen uit de diaspora en uit het buitenland. Toch worden de meeste beslissingen waarvan deze groei afhangt nog steeds genomen op basis van onvolledige informatie: vraagprijzen die niemand heeft geverifieerd, advertenties voor aanbod dat mogelijk niet bestaat, bedrijfsregistraties die van loket naar loket gaan en haalbaarheidsstudies die in gekopieerde spreadsheets staan.
Deze leemtes bestaan in elke markt. Hier zijn ze groter en kosten ze meer: aan tijd, aan vertrouwen en aan kapitaal dat aan de zijlijn blijft. Elk bedrijf dat wij bouwen begint bij één van die leemtes en is ontworpen om die voorgoed te dichten.
Informatie die bestaat, maar niet bruikbaar is
In het grootste deel van de regio is de informatie die nodig is voor een goede beslissing wel aanwezig. Ze is verspreid over portalen, makelaars, overheidsloketten en privéspreadsheets, in verschillende talen en valuta, en vrijwel niets ervan is geverifieerd.
Het resultaat is een markt die draait op relaties in plaats van vastgelegde gegevens. Dat werkt voor insiders. Het sluit nieuwkomers buiten, vertraagt investeerders en laat goede projecten zonder financiering.
De grootste vermogenscategorie, en de minst digitale
Vastgoed is waar families, ontwikkelaars en instellingen in de regio het grootste deel van hun kapitaal vastleggen, en waar ontbrekende informatie het meest kost. Het is ook een van de minst gedigitaliseerde sectoren die wij kennen.
Elders maakten dataterminals, geverifieerde marktplaatsen, haalbaarheidssoftware en professionele opleidingen vastgoedmarkten transparant en liquide. Hier bestaan de meeste van die tools nauwelijks. Die tools bouwen is de kans, en zeven van onze negen ventures doen precies dat.
Wat een markt nodig heeft om institutioneel vertrouwen te verdienen
Advertenties, verhuurders, ontwikkelaars en partners worden gecontroleerd voordat ze aan wie dan ook worden getoond.
Prijzen en huren worden verzameld, opgeschoond en gepubliceerd met hun methode en steekproefomvang.
Processen, voorwaarden en verplichtingen worden vastgelegd voordat er enig geld wordt overgemaakt.
Van de eerste vraag tot de laatste handtekening, online en in de eigen taal van de klant.
Negen bedrijven, één levenscyclus
Elke venture dicht één leemte. Samen volgen ze een project, een bedrijf of een familie van de eerste vraag tot de dagelijkse bedrijfsvoering.
Wat richting geeft aan elke venture die wij starten
- Een echte leemte vullen. Wij bouwen waar klanten al vragen om iets dat nog niet bestaat, niet waar de markt al vol is.
- Bouwen voor de mensen die hier wonen. Arabisch, Frans en Engels, lokale valuta, lokale regels en lokale gewoonten.
- Institutioneel vertrouwen verdienen. Elk cijfer herleidbaar, elk proces gedocumenteerd, elke partner geverifieerd.
- Zelf exploiteren wat we bouwen. Wij leiden onze bedrijven zelf, voor de lange termijn.
Een zelfstandig bedrijf
Heirstone Ventures is een afzonderlijk bedrijf, los van Heirstone Consulting. De twee delen een naam en een oprichter, en elk heeft een eigen bedrijfsvoering: Heirstone Ventures bouwt en exploiteert platforms, terwijl Heirstone Consulting overheden, investeerders en ontwikkelaars adviseert over vastgoed, toerisme en economische ontwikkeling.
Heirstone ConsultingBouwt, investeert of werkt u samen in deze markten?
Vertel ons waar u aan werkt. De juiste persoon binnen de groep reageert.
Werk met ons samen