Portfolio / Immobilien

BrickPact

BrickPact bringt geprüfte Gruppen rund um reale Projektentwicklungen zusammen, dokumentiert, bevor sich jemand verpflichtet, und bis zur Fertigstellung gemeinsam gesteuert.

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Plattform für gemeinsame Projektentwicklung Zur Geschichte scrollen

Strukturen: SPV, Genossenschaft, Konsortium
Geldabwicklung: Keine, bewusst so angelegt
Modell: Gebühr für Projektanbahnung und Koordination
Status: Live

Warum wir es gegründet haben

Immobilien entstehen durch Gruppen, nicht durch Versprechen.

Die Lücke

In der ganzen Region findet bereits viel gemeinsame Projektentwicklung unter Menschen statt, die sich kennen, aber informell: über Messenger-Apps und per Handschlag, mit wenig Schriftlichem, wenn ein Projekt in Verzug gerät. Gerade Käufer aus der Diaspora haben keinen dokumentierten Weg, in ihrer Heimat Immobilien zu entwickeln.

Der Kauf vom Reißbrett verlangt Vertrauen ohne Struktur, und Crowdfunding bietet Struktur ohne Eigentum. Keines von beiden gibt einer Gruppe von Mitentwicklern ein dokumentiertes Projekt, das ihnen gemeinsam gehört, mit allen Unterlagen auf dem Tisch, bevor sich jemand verpflichtet.

Woher die Idee kam

BrickPact entstand aus einer einfachen Beobachtung darüber, wie in der Region Immobilien gebaut werden: Gruppen entwickeln bereits gemeinsam, aber die Deals werden informell geschlossen, und wenig ist schriftlich festgehalten. Die Idee war, diese Art der Projektanbahnung vertrauenswürdig und dokumentiert zu gestalten, ohne daraus Crowdfunding zu machen.

Der Kauf vom Reißbrett verlangt von Käufern Vertrauen. Crowdfunding bündelt ihr Geld. BrickPact wurde für den Raum dazwischen gegründet: Es bildet Gruppen um geprüfte Projekte, stellt die Dokumente an den Anfang und gibt den Teilnehmern gemeinsame Aufsicht, ohne jemals ihre Gelder zu verwahren.

So funktioniert es

Immobilien gemeinsam entwickeln

01
Die Unterlagen zu einem geprüften Vorhaben lesen
02
Interesse innerhalb der Beitrittsfrist bekunden
03
Die Struktur bilden: SPV, Genossenschaft oder Konsortium
04
Gemeinsam steuern und das dokumentierte Ergebnis erhalten: eine Einheit, einen Verkaufserlös oder Mieteinnahmen

Was Sie tun können

Einblick in BrickPact

Register der Vorhaben
Durchsuchen Sie Entwicklungsvorhaben nach Stadt, Land, Projekttyp, Objektart, Phase und angestrebtem Ergebnis, und speichern Sie die, die einen genaueren Blick wert sind.
Vollständiges Dossier zum Vorhaben
Jedes Vorhaben legt Kostenplan, Plattformgebühr, Grundstücks- und Genehmigungsstatus, Rechtsstruktur, Zeitplan, Dokumentenliste und ein Risikoregister mit Gegenmaßnahmen dar.
Beitrittsfrist und Quorum
Sehen Sie, wie viele Zeichner ein Projekt braucht und bis wann Sie beitreten können. Erreicht die Gruppe das Quorum nicht, wird das Projekt nicht umgesetzt.
Zugang anfragen
Nennen Sie Ihre Rolle, Ihren Budgetrahmen und Ihr Wohnsitzland und akzeptieren Sie den Risikohinweis. Das Team prüft jede Anfrage, und eine Anfrage verpflichtet Sie zu nichts.
Private Projekträume
Zugelassene Teilnehmer erhalten einen Raum mit Projektmemo, Dokumentenliste und Prüfstatus, Updates, Meetings, Meilensteinen und Risiken.
Dashboard für Teilnehmer
Verfolgen Sie gespeicherte Vorhaben, Zugangsanfragen, freigegebene Räume, Briefings, Dokumente und Benachrichtigungen an einem Ort.
Einreichungen von Initiatoren
Grundstückseigentümer und Projektentwickler reichen ein Grundstück mit Eigentumsstatus, Grundstücksgröße, zulässiger Nutzung, Kostenschätzung und angestrebtem Ergebnis ein und verfolgen dann die Prüfung.
Drei Projekttypen
Build-to-own, Build-to-sell oder Build-to-rent, jeweils mit eigenen Angaben zu Ergebnissen und Risiken.
Keine Gelder auf der Plattform
BrickPact verwahrt kein Geld und wickelt keine Zahlungen ab. Gelder fließen ausschließlich über die eigenen Strukturen des Projekts: SPV, Treuhandkonto, Genossenschaft oder Treuhänder.

Was es löst

Vor und nach BrickPact

HeuteMit BrickPact

Der Kauf vom Reißbrett verlangt Vertrauen, bevor Sie die Unterlagen gesehen haben.Kostenplan, Rechtsstruktur, Zeitplan und Risikoregister werden veröffentlicht, bevor sich jemand verpflichtet.

Crowdfunding heißt, Ihr Geld einer Plattform zu übergeben.BrickPact verwahrt nie Gelder. Geld fließt nur über die projekteigene Struktur.

Informelle Gruppenprojekte laufen über Chatnachrichten und Handschlag.Ein privater Projektraum für jede Gruppe, mit Memo, Dokumenten, Updates und Meilensteinen.

Grundstückseigentümer tun sich schwer, eine Gruppe mit passenden Zielen zu finden.Reichen Sie das Grundstück zur Prüfung ein; erfüllt es die Kriterien, hilft BrickPact, eine Gruppe darum zu bilden.

Für wen es gedacht ist