Portföy / Gayrimenkul

BrickPact

BrickPact, gerçek projeler etrafında incelenmiş grupları bir araya getirir; projeler kimse taahhütte bulunmadan önce belgelenir ve teslime kadar birlikte yönetilir.

brickpact.com'u ziyaret edin Tüm girişimler

Ortak geliştirme platformu Hikâye için kaydırın

Hukuki yapılar: SPV, kooperatif, konsorsiyum
Para işlemleri: Yok, tasarım gereği
Gelir modeli: Proje oluşturma ve koordinasyon ücreti
Durum: Yayında

Neden kurduk

Gayrimenkulü vaatler değil, gruplar inşa eder.

Boşluk

Bölge genelinde ortak geliştirmenin önemli bir kısmı zaten birbirini tanıyan insanlar arasında, ancak gayriresmî biçimde gerçekleşiyor: mesajlaşma uygulamaları ve el sıkışmalarla; bir proje aksadığında elde yazılı pek bir şey olmuyor. Özellikle diaspora alıcılarının memleketlerinde proje geliştirmek için belgelenmiş bir yolu yok.

Projeden satın alma, yapı olmadan güven ister; kitle fonlaması ise mülkiyet olmadan yapı sunar. Hiçbiri, bir ortak geliştirici grubuna birlikte sahip oldukları ve kimse taahhütte bulunmadan önce belgeleri önlerinde olan belgelenmiş bir proje sunmaz.

Fikir nereden çıktı

BrickPact, bölgede gayrimenkulün nasıl inşa edildiğine dair yalın bir gözlemden doğdu: gruplar zaten ortak geliştirme yapıyor, ancak anlaşmalar gayriresmî yapılıyor ve kayıtlarda çok az şey yer alıyor. Amaç, bu tür anlaşma oluşturma sürecini kitle fonlamasına dönüştürmeden güvenilir ve belgelenmiş hâle getirmekti.

Projeden satış, alıcılardan güven ister. Kitle fonlaması paralarını bir havuzda toplar. BrickPact ikisinin arasındaki alan için kuruldu: incelenmiş projeler etrafında gruplar oluşturur, belgeleri öne koyar ve katılımcılara ortak denetim sağlar; bunu yaparken fonlarını asla elinde tutmaz.

Nasıl çalışır

Gayrimenkulü birlikte geliştirin

01
İncelenmiş bir fırsatın belgelerini okuyun
02
Oluşum süresi içinde ilginizi bildirin
03
Yapıyı oluşturun: SPV, kooperatif veya konsorsiyum
04
Birlikte yönetin ve belgelenmiş sonucu alın: bir birim, bir satış ya da kira geliri

Neler yapabilirsiniz

BrickPact'te neler var

Fırsat listesi
Geliştirme fırsatlarını şehir, ülke, proje türü, varlık türü, aşama ve hedeflenen sonuca göre inceleyin ve daha yakından bakmaya değer olanları kaydedin.
Kapsamlı fırsat dosyası
Her fırsat; maliyet planını, platform ücretini, arsa ve ruhsat durumunu, hukuki yapıyı, zaman çizelgesini, belge listesini ve önlemleriyle birlikte bir risk kaydını ortaya koyar.
Oluşum süresi ve yeter sayı
Bir projenin kaç katılımcıya ihtiyaç duyduğunu ve katılım için son tarihi görün. Grup yeter sayıya ulaşmazsa proje hayata geçmez.
Erişim talebi
Rolünüzü, bütçe aralığınızı ve ikamet ettiğiniz ülkeyi paylaşın ve risk bildirimini kabul edin. Ekip her talebi inceler; talepte bulunmak sizi hiçbir şeyle yükümlü kılmaz.
Özel proje odaları
Onaylanan katılımcılar; proje notu, belge listesi ve inceleme durumu, güncellemeler, toplantılar, kilometre taşları ve risklerin yer aldığı bir odaya erişir.
Katılımcı paneli
Kaydedilen fırsatları, erişim taleplerini, onaylanan odaları, bilgilendirmeleri, belgeleri ve bildirimleri tek bir yerden takip edin.
Proje sahibi başvuruları
Arazi sahipleri ve geliştiriciler bir arsayı mülkiyet durumu, parsel büyüklüğü, izin verilen kullanım, maliyet tahmini ve hedeflenen sonuçla birlikte sunar, ardından inceleme sürecini takip eder.
Üç proje türü
Sahip olmak, satmak ya da kiraya vermek için inşa edilen projeler; her birinin sonuçlar ve riskler konusunda kendine özgü açıklamaları vardır.
Platformda fon yok
BrickPact para tutmaz ve ödeme işlemez. Fonlar yalnızca projenin kendi SPV'si, emanet hesabı, kooperatifi veya yediemini aracılığıyla hareket eder.

Neyi çözüyor

BrickPact öncesi ve sonrası

BugünBrickPact ile

Projeden satın alma, belgeleri görmeden önce güven ister.Maliyet planı, hukuki yapı, zaman çizelgesi ve risk kaydı, kimse taahhütte bulunmadan önce yayımlanır.

Kitle fonlaması, paranızı bir platforma teslim etmek demektir.BrickPact asla fon tutmaz. Para yalnızca projenin kendi yapısı aracılığıyla hareket eder.

Gayriresmî grup projeleri sohbet mesajları ve el sıkışmalarla yürür.Her grup için not, belgeler, güncellemeler ve kilometre taşlarını içeren özel bir proje odası.

Elinde arsa bulunan arazi sahipleri uyumlu bir grup bulmakta zorlanır.Arsayı incelemeye gönderin; uygun bulunursa BrickPact, arsa etrafında bir grup oluşturulmasına yardımcı olur.

Kimlere hizmet veriyor