URBN Strategy

Arsayı harita üzerinde çizin, GeoJSON içe aktarın veya koordinatları yazın. Alan ve çevre bir görüntüden tahmin edilmez, projeksiyonlu bir koordinat sisteminde ölçülür.

Emsal, taban alanı oranı, yükseklik, çekme mesafeleri ve diğer koşulları, her birinin kaynağı, güven düzeyi ve tarihiyle kaydedin. Düzenlemelerde özgün değer ve gerekçe saklanır.

Hedef bir alanı konut, ofis, perakende, otel ve karma kullanımlı projeler için GFA'ya, net alanlara, birim dağılımına, otel oda sayısına ve otoparka dönüştürün.

Kaydedilen her koşula göre kontrol edilmiş bir kütle oluşturun ya da kütleleri kendiniz çizin, itin, istifleyin ve bölün; imar zarfı ile güneş ve gölge analizleri de mevcuttur.

Arsa ödemesinden çıkışa kadar çeyreklik nakit akışı: IRR, NPV, maliyet üzerinden marj, artık arsa değeri, finansman ve duyarlılık analizleriyle; tüm ara rakamlar görünür.

Belirlediğiniz aralıklar içinde kullanım karışımlarını tarayın, ardından en fazla on senaryoyu bir temel senaryoyla karşılaştırıp hedefinize göre sıralayın.

İncelemeleri ve onayları gerekçesiyle kaydedin. Onaylanan bir revizyon kilitlenir; böylece bir kararın arkasındaki rakamlar sonradan değiştirilemez.

Damgalı bir PDF notu, rakamları birbiriyle tutarlı bir Excel çalışma kitabı, bir A3 çizim paftası ve kütle çalışmasının DXF, IFC, Rhino ve glTF modelleri.

Ofis katlarını odalar, mobilyalar, kapılar ve çekirdeklerle gerçek metre ölçüsünde yerleştirin; oturma kapasitesini ve sirkülasyonu kontrol edin, katları üst üste dizin ve DXF ya da A3 pafta olarak dışa aktarın.