- 类别
- 海外一手住宅
- 语言
- 11
- 商业模式
- 开发商佣金
- 状态
- 已上线
在另一个国家买房，不应从随意给经纪人打电话询价开始。
缺口
隔着距离，新兴市场的房地产很难让人信任。房源并不集中，定价不透明，经纪人水平参差不齐，跨国比较项目几乎不可能。对海外侨民家庭和国际买家而言，这通常意味着一本宣传册、一个即时通讯应用，以及每通电话都在变的价格。
分类信息门户解决不了这个问题，因为它们只刊登、不核实。买家最终只能逐个致电经纪人询价，无法确认项目或开发商是否真实存在，而且从留下电话号码的那一刻起就面临销售压力。
构想从何而来
Terrunia 始于一个问题：买家在同一处浏览开发商新项目的线上一手销售模式，为什么要止步于单一国家的边界？它被构想为一个跨境销售平台，服务于面对不透明、碎片化市场的个人和投资者，并以经核实的新建住宅房源为核心上线。
Terrunia 的创立旨在成为双方都能信任的一环：一个精选平台而非分类信息门户，每个项目上线前都经过审核，买家可以并排比较，并由一位 Terrunia 顾问以确认过的可售情况和价格回复每一次咨询。
本国市场之外，经核实的房源
- 01
按市场、城市或开发商发现经核实的项目
- 02
并排比较候选房源
- 03
咨询一次，对接一位 Terrunia 顾问
- 04
与经过审核的开发商推进交易
走进 Terrunia
- 经核实的项目房源
项目只有在 Terrunia 审核并批准后才会上线。在此之前，开发商提交的内容保持未发布状态，这一点由数据库本身强制执行。
- 详细搜索与地图
可按国家、城市、开发商、交付状态、户型、卧室数量、面积和价格筛选，按价格或最早交房时间排序，或切换至地图视图。
- 项目和单元页面
每个项目都显示其价格区间、付款计划、交房日期、配套设施，以及附每平方米价格的可售单元。每个单元都有独立页面。
- 并排比较
最多可比较四个项目的每平方米价格、单元面积、交房时间、付款计划、开发商和配套设施，并可通过链接分享比较结果。
- 单一顾问咨询
在任一项目或单元页面咨询一次，即由一位 Terrunia 顾问以确认过的可售情况和价格回复。开发商和经纪人的电话号码绝不公开。
- 买家账户
在一个控制面板中保存项目和单元、保留比较结果，并查看您的咨询记录。
- 开发商门户
开发商可创建公司简介、提交项目和单元供审核，并将每条线索从新线索依次推进至已确认合格、已联系、看房和成交。
- 购房指南
通俗易懂的指南，介绍 Terrunia 覆盖的每个市场的费用、融资以及一手销售的运作方式。
- 十一种语言
网站和账户邮件支持十一种语言，从英语、法语、德语到俄语、波兰语和南非荷兰语。
Terrunia 使用前后对比
- 海外侨民买家
- 跨境投资者
- 购置第二套住房的家庭
- 拥有一手房源的开发商
- 不是分类信息门户：每个发布的项目在上线前都经过核实
- 房源经过审核，而非从网上抓取
- 没有经纪人骚扰：买家只与一位顾问对接
- 支持 11 种语言
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