
我们构建成长型市场所缺失的部分
Heirstone Ventures 开发并运营平台,让埃及、海湾地区和非洲的房地产与商业变得透明、数字化且可投资。
在埃及、海湾地区和非洲,需求并不是问题。问题在于围绕需求的体系。
人口年轻,城市不断扩张,资本正从海外侨民和境外流入。然而,这一增长所依赖的大多数决策仍是在信息不完整的情况下作出的:无人核实的要价、可能并不存在的房源、在各部门之间辗转的公司注册,以及保存在反复复制的电子表格中的可行性研究。
这些缺口在每个市场都存在。在这里,它们更大,代价也更高:耗费时间、损耗信任,并让资本持续观望。我们打造的每家公司都从其中一个缺口出发,旨在彻底弥合它。

信息存在,却无法使用
在该地区的大部分地方,作出正确决策所需的信息其实是存在的。它分散在各类门户网站、经纪人、政府部门和私人电子表格中,语言和货币各异,而且几乎都未经核实。
结果是,市场依靠人脉而非记录运转。这对圈内人有效,却将新进入者拒之门外,拖慢投资者的步伐,也让好项目得不到资金。

规模最大的资产,数字化程度最低
房地产是该地区家庭、开发商和机构投入资本最多的领域,也是信息缺失代价最高的领域。它也是我们所知数字化程度最低的行业之一。
在其他地方,数据终端、经核实的交易平台、可行性分析软件和专业培训让房地产市场变得透明且具备流动性。在这里,这些工具大多几乎不存在。打造它们正是机会所在,我们九家企业中有七家正是在做这件事。
市场赢得机构信任需要具备什么
房源、业主、开发商和合作伙伴在向任何人展示之前都会经过核查。
价格和租金经过采集和清洗,并连同其方法和样本量一并发布。
流程、条款和承诺在任何资金流动之前都以书面形式确定。
从第一个问题到最终签字,全程线上完成,并使用客户自己的语言。
九家公司,覆盖同一生命周期
每家企业弥合一个缺口。它们共同陪伴一个项目、一家公司或一个家庭,从提出第一个问题一直到业务的日常运营。

指导我们创办每家企业的原则
- 弥合真实的缺口。我们在客户已经提出需求、却尚无相应产品的领域开展建设,而不是在市场已经拥挤的地方。
- 为生活在这里的人而建。阿拉伯语、法语和英语,本地货币、本地规则和本地习惯。
- 赢得机构信任。每个数字可追溯,每项流程有记录,每位合作伙伴经核实。
- 运营我们所打造的企业。我们亲自运营旗下公司,着眼长期。
一家独立的公司
Heirstone Ventures 与 Heirstone Consulting 是两家相互独立的公司。两者共用一个名称和同一位创始人,各自经营自己的业务:Heirstone Ventures 打造并运营平台,而 Heirstone Consulting 就房地产、旅游和经济发展为政府、投资者和开发商提供咨询。
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