Sprog
Samarbejd med os
En moderne afrikansk skyline i skumringen
Portefølje

Ni virksomheder, én retning

Hvert selskab lukker et specifikt hul i den måde, ejendomme og erhvervsliv fungerer på i Egypten, Golfregionen og Afrika. Herunder gennemgås hvert af dem i dybden: hvad du kan gøre med det, hvad det løser, og hvorfor vi byggede det.

Egypten · Golfregionen · Afrika Scroll for at udforske

Alle virksomheder

At købe bolig i et andet land bør ikke begynde med, at man ringer til tilfældige mæglere bare for at få en pris.

En kurateret markedsplads, hvor købere i diasporaen og internationale købere finder, sammenligner og køber verificerede nye boliger i udlandet gennem én rådgiver fra Terrunia.

Hullet

Ejendomme på fremvoksende markeder er svære at have tillid til på afstand. Udbuddet er ikke samlet ét sted, prissætningen er uigennemsigtig, mæglernes kvalitet er svingende, og det er næsten umuligt at sammenligne projekter på tværs af lande. For familier i diasporaen og internationale købere betyder det som regel en brochure, en beskedapp og en pris, der ændrer sig ved hvert opkald.

Annonceportaler løser ikke problemet, fordi de viser annoncer uden at verificere dem. Køberne ender med at ringe til mæglere én efter én bare for at få en pris, uden mulighed for at bekræfte, at projektet eller projektudvikleren er ægte, og med salgspres fra det øjeblik, de oplyser et telefonnummer.

Hvor idéen kom fra

Terrunia begyndte med et spørgsmål: Hvorfor skulle onlinemodellen for primærsalg, hvor købere ser nye projekter fra projektudviklere samlet ét sted, stoppe ved et enkelt lands grænse? Den blev udtænkt som en grænseoverskridende salgsplatform for privatpersoner og investorer, der står over for uigennemsigtige, fragmenterede markeder, og blev lanceret med verificerede nye boligprojekter.

Terrunia blev startet for at være det led, begge parter kan stole på: en kurateret platform frem for en annonceportal, hvor hvert projekt gennemgås, før det går live, køberne sammenligner side om side, og én rådgiver fra Terrunia besvarer hver forespørgsel med bekræftet tilgængelighed og pris.

Det kan du gøre

  • Verificerede projektannoncer

    Et projekt går først live, når Terrunia har gennemgået og godkendt det. Indsendelser fra projektudviklere forbliver upublicerede indtil da, hvilket håndhæves i selve databasen.

  • Detaljeret søgning og kort

    Filtrér efter land, by, projektudvikler, byggestatus, enhedstype, soveværelser, størrelse og pris, sortér efter pris eller tidligste aflevering, eller skift til kortvisning.

  • Projekt- og enhedssider

    Hvert projekt viser sit prisinterval, sin betalingsplan, afleveringsdato, faciliteter og ledige enheder med pris pr. kvadratmeter. Hver enhed har sin egen side.

  • Sammenligning side om side

    Sammenlign op til fire projekter på pris pr. kvadratmeter, enhedsstørrelser, aflevering, betalingsplan, projektudvikler og faciliteter, og del derefter sammenligningen som et link.

  • Forespørgsler til én rådgiver

    Send én forespørgsel fra et hvilket som helst projekt eller en hvilken som helst enhed, og en rådgiver fra Terrunia svarer med bekræftet tilgængelighed og pris. Numre til projektudviklere og mæglere vises aldrig.

  • Køberkonto

    Gem projekter og enheder, behold dine sammenligninger, og følg din forespørgselshistorik fra ét dashboard.

  • Portal for projektudviklere

    Projektudviklere opretter en virksomhedsprofil, indsender projekter og enheder til gennemgang og flytter hvert lead fra ny til kvalificeret, kontaktet, fremvisning og lukket.

  • Købervejledninger

    Letforståelige vejledninger om gebyrer, finansiering og hvordan primærsalg fungerer på hvert marked, Terrunia dækker.

  • Elleve sprog

    Websitet og kontoens e-mails fungerer på elleve sprog, fra engelsk, fransk og tysk til russisk, polsk og afrikaans.

Det løser den

I dagMed Terrunia
For at kende et projekts reelle pris skal man ringe til mæglere én efter én.Prisintervaller, pris pr. kvadratmeter, betalingsplaner og afleveringsdatoer på hver projektside.
Fra udlandet er det svært at se, om et projekt eller en projektudvikler er ægte.Projekter går først live, når Terrunia har godkendt dem.
Det er næsten umuligt at sammenligne projekter på tværs af byer og lande.Op til fire projekter side om side på samme vilkår.
Når du deler dit nummer, følger der pres og spam fra mæglere.Én forespørgsel, én rådgiver fra Terrunia, ingen synlige numre.

Bygget til

  • Købere i diasporaen
  • Investorer på tværs af grænser
  • Familier, der køber en ekstra bolig
  • Projektudviklere med boliger på primærmarkedet

At leje en bolig i nogle måneder bør ikke kræve lokale kontakter.

Møblerede og delvist møblerede boliger til ophold på én til 24 måneder, hver gennemgået af teamet hos Manediu, med klare månedspriser og indflytningsklare lejligheder.

Hullet

Konsulenter på en seksmåneders opgave, studerende, tilflyttende fagfolk og diaspora, der vender hjem, har alle brug for det samme: en møbleret bolig i nogle måneder til en fair månedspris fra en udlejer, de kan stole på. På fragmenterede markeder er annoncerne upålidelige, og den tillid er svær at opbygge fra udlandet.

At leje i flere måneder afhænger som regel af lokale kontakter, mæglere og rubrikannoncer, der viser telefonnumre og intet verificerer. Platforme til korte ophold er bygget til turister, der bliver nogle dage, så ingen betjener den lejer, der har brug for en møbleret bolig til en fair pris i tre til tolv måneder og vil være sikker på den før ankomst.

Hvor idéen kom fra

Manediu startede som en idé til en platform for langtidsudlejning i Egypten. Den voksede til en platform for længere ophold på uigennemsigtige lejemarkeder i bredere forstand, bygget til expats, konsulenter, diaspora, studerende, udstationerede medarbejdere og tilflyttende fagfolk, der har brug for verificerede boliger i måneder frem for dage.

Den blev bygget som noget bevidst anderledes end turistsider for korte ophold: en udlejningsplatform for tilflyttere, hvor verificering kommer først, uden synlige telefonnumre og uden rubrikannoncernes kaos.

Det kan du gøre

  • Søgning efter længere ophold

    Filtrér efter by, månedlig husleje, opholdets længde, indflytningsdato, soveværelser, størrelse og møblering samt krav som inkluderet forbrug, internet eller virksomhedsklar bolig.

  • Klare annoncevilkår

    Hver annonce viser månedlig husleje, depositum, betalingsplan, eventuelle engangsgebyrer eller andre gebyrer og præcis, hvad der er inkluderet.

  • Verificerings- og tillidsmærker

    Teamet hos Manediu gennemgår hver bolig, før den markeres som Verificeret. Mærker viser også virksomhedsklare boliger, serviceboliger og boliger med verificeret internet.

  • Anmod om booking

    Send dine datoer, opholdets længde og formål. Værten og Manediu bekræfter tilgængelighed og egnethed, før de accepterer, og der opkræves ingen betaling på forhånd.

  • Book en fremvisning

    Bed om en live-videorundvisning eller en fremvisning på stedet, så arrangerer teamet hos Manediu det med værten.

  • Priser i din valuta

    Skift de viste huslejer mellem amerikanske dollar, euro og den lokale valuta.

  • Værtsportal med kalendersynkronisering

    Udlejere og ejendomsadministratorer tilføjer ejendomme og enheder, uploader fotos, fastsætter vilkår, importerer kalendere fra andre bookingplatforme og screener anmodninger.

  • Portal for virksomhedsboliger

    Virksomheder, NGO'er og universiteter sender én boligforespørgsel for et team, følger dens status og laver en shortliste over boliger til medarbejderne.

  • Kontaktoplysninger forbliver private

    Udlejeres kontaktoplysninger og præcise adresser forbliver skjulte, indtil en booking er bekræftet. Kortene viser kun en omtrentlig placering.

Det løser den

I dagMed Manediu
Annoncer for længere ophold er upålidelige og svære at stole på fra udlandet.Hver bolig gennemgås af teamet hos Manediu, før den markeres som Verificeret.
Den reelle månedlige udgift er uklar, indtil du spørger.Husleje, depositum, betalingsplan, gebyrer og hvad der er inkluderet, i hver annonce.
Sider til korte ophold og rubrikannoncer er ikke bygget til ophold på flere måneder.Boliger til 1 til 24 måneder med minimums- og maksimumsophold fastsat for hver bolig.
Virksomheder, der flytter medarbejdere, jonglerer med spredte boligsøgninger.Én virksomhedsforespørgsel pr. team, fulgt i sin egen portal.

Bygget til

  • Expats og konsulenter
  • Diaspora, der vender hjem
  • Studerende
  • Virksomhedsboliger til projektteams

Ejendomme bygges af grupper, ikke af løfter.

BrickPact samler screenede grupper om reelle byggeprojekter, dokumenteret før nogen forpligter sig og styret i fællesskab frem til aflevering.

Hullet

I hele regionen foregår der allerede meget fællesudvikling mellem folk, der kender hinanden, men uformelt: via beskedapps og håndtryk, med kun lidt på skrift, når et projekt skrider. Især købere i diasporaen har ingen dokumenteret måde at udvikle på i hjemlandet.

Køb på tegning kræver tillid uden struktur, og crowdfunding tilbyder struktur uden ejerskab. Ingen af delene giver en gruppe af fællesudviklere et dokumenteret projekt, de ejer sammen, med papirerne foran sig, før nogen forpligter sig.

Hvor idéen kom fra

BrickPact voksede ud af en enkel iagttagelse af, hvordan ejendomme bliver bygget i regionen: Grupper fællesudvikler allerede, men aftalerne indgås uformelt, og kun lidt bliver dokumenteret. Idéen var at gøre den måde at skabe aftaler på troværdig og dokumenteret uden at gøre det til crowdfunding.

Køb på tegning kræver købernes tillid. Crowdfunding samler deres penge. BrickPact blev startet for at udfylde rummet derimellem: Den danner grupper om screenede projekter, sætter dokumenterne først og giver deltagerne fælles tilsyn, uden nogensinde at opbevare deres midler.

Det kan du gøre

  • Register over muligheder

    Gennemse udviklingsmuligheder efter by, land, projekttype, ejendomstype, fase og tilsigtet resultat, og gem dem, der er værd at se nærmere på.

  • Komplet dossier for hver mulighed

    Hver mulighed beskriver sin omkostningsplan, platformsgebyr, status for grund og tilladelser, juridisk struktur, tidsplan, dokumentliste og et risikoregister med afbødende tiltag.

  • Dannelsesperiode og minimumstilslutning

    Se, hvor mange deltagere et projekt kræver, og fristen for at tilslutte sig. Hvis gruppen ikke når minimumstilslutningen, gennemføres projektet ikke.

  • Anmod om adgang

    Oplys din rolle, dit budgetinterval og dit bopælsland, og acceptér risikooplysningen. Teamet gennemgår hver anmodning, og en anmodning forpligter dig ikke til noget.

  • Private projektrum

    Godkendte deltagere får et rum med projektnotatet, dokumentliste og gennemgangsstatus, opdateringer, møder, milepæle og risici.

  • Deltagerdashboard

    Følg gemte muligheder, adgangsanmodninger, godkendte rum, briefinger, dokumenter og notifikationer ét sted.

  • Indsendelser fra sponsorer

    Grundejere og projektudviklere indsender en grund med ejerskabsstatus, grundstørrelse, tilladt anvendelse, omkostningsoverslag og tilsigtet resultat og følger derefter gennemgangen.

  • Tre projekttyper

    Byg for at eje, byg for at sælge eller byg for at udleje, hver med sine egne oplysninger om resultater og risiko.

  • Ingen midler på platformen

    BrickPact opbevarer ingen penge og behandler ingen betalinger. Midler flyttes kun gennem projektets eget SPV, deponeringskonto, andelsselskab eller betroede tredjepart.

Det løser den

I dagMed BrickPact
Køb på tegning kræver tillid, før du har set papirerne.Omkostningsplan, juridisk struktur, tidsplan og risikoregister offentliggøres, før nogen forpligter sig.
Crowdfunding betyder, at du overlader dine penge til en platform.BrickPact opbevarer aldrig midler. Penge flyttes kun gennem projektets egen struktur.
Uformelle gruppeprojekter kører på chatbeskeder og håndtryk.Et privat projektrum for hver gruppe med notat, dokumenter, opdateringer og milepæle.
Grundejere med en grund har svært ved at finde en gruppe med samme mål.Indsend grunden til gennemgang; hvis den kvalificerer sig, hjælper BrickPact med at danne en gruppe om den.

Bygget til

  • Kommende ejere og private deltagere
  • Købere i diasporaen
  • Grundejere og projektudviklere
  • Rådgivere og mæglere

Virksomheder, der ekspanderer til en ny by i Afrika eller Mellemøsten, vælger som regel et kontor, før de forstår markedet.

Kontorsøgning, beskyttede introduktioner til udlejere og et omkostningsværktøj til valget mellem at blive og at flytte, for virksomheder, der ekspanderer til afrikanske erhvervsbyer.

Hullet

Et ekspansionsteam har en deadline, et budget og meget lidt pålidelig information om udbuddet af klasse A-kontorer i den by, det flytter til. Det, der findes, ligger hos mæglere og genbruges fra annonce til annonce, og oplysningerne om ledige lokaler er ofte forældede, når nogen ringer.

Det meste kontorudbud prissættes i lokal valuta, mens prime-lokaler ofte prissættes i amerikanske dollar, og indretningen spænder fra råhus til færdigindrettet lejemål, så to lignende annoncerede huslejer kan skjule meget forskellige samlede omkostninger. Annoncer på portaler er ofte fritekstannoncer uden bygningens identitet, klasse eller areal.

Hvor idéen kom fra

URBN Offices blev udtænkt som kontormarkedets indgang til gruppens arbejde med afrikanske ejendomsdata: en måde, hvorpå ekspansionsteams kan vurdere kontorlokaler på afstand i byer, hvor kontordata er sparsomme.

URBN Offices blev bygget for at give erhvervslejere et klart billede, før de flyver ind: annoncer, der gennemgås, før de går live, bygningers identitet, der er beskyttet, indtil en frigivelse er godkendt, og de fulde omkostninger ved hver mulighed, lagt frem før nogen skriver under.

Det kan du gøre

  • Kontorsøgning med filtre

    Gennemse bygninger og ledige lejemål efter marked, bydel, klasse, areal, etagestørrelse, arbejdspladser, mødelokaler, certificering og indretningsstand, i flise- eller kortvisning.

  • Omkostningsværktøjet Stay vs Go

    Sammenlign at blive, hvor du er, med at indrette et nyt lejemål, leje indrettede lokaler eller coworking: startomkostninger, månedlige omkostninger og det samlede beløb over lejeperioden, i én valuta.

  • Beskyttede anmodninger om frigivelse

    Annoncer forbliver anonyme, indtil en anmodning om frigivelse er gennemgået og godkendt. Besigtigelser, tilbud og introduktioner anmodes om i appen og logges.

  • Shortliste og dashboard

    Gem bygninger på en shortliste, og følg dine anmodninger og indsendte annoncer fra ét dashboard.

  • Anmodning om markedsscanning

    Beskriv behovet, fra marked og areal til arbejdspladser, parkering, indretning og startdato, så vender teamet hos URBN tilbage med en shortliste og et markedsnotat.

  • Annoncér dine lokaler

    Udlejere og operatører indsender en bygning eller et lejemål ad gangen eller via masseupload. Hver indsendelse gennemgås, før den går live.

  • By- og omkostningsguides

    Sider om kontormarkedet og guides til kontoromkostninger for større afrikanske erhvervsbyer: lejeniveauer, fællesudgifter, indretning og pris pr. arbejdsplads.

  • Adgang i niveauer

    Gratis konti kan gennemse anonymiserede annoncer. Betalte niveauer, der åbnes, når en virksomhed er verificeret, giver adgang til alle detaljer om lejemål, tydelige fotos og Stay vs Go.

  • Seks sprog

    Engelsk, fransk, tysk, spansk, italiensk og nederlandsk, valgt af brugeren eller hentet fra browseren.

Det løser den

I dagMed URBN Offices
Lignende annoncerede huslejer skjuler meget forskellige omkostninger, når indretning, fællesudgifter og parkering lægges til.Stay vs Go stiller startomkostninger, månedlige omkostninger og omkostninger for hele lejeperioden side om side.
Teams vælger kontorer i byer, de aldrig har besøgt, på grundlag af sparsomme og inkonsistente data.Byguides, omkostningsguides og filtrerbare annoncer giver konteksten, før nogen flyver.
Udlejere mister kontrollen over deres lokaler, når bygningsoplysninger cirkulerer frit.Bygningens identitet forbliver skjult indtil en godkendt frigivelse, og hver introduktion logges.

Bygget til

  • Erhvervslejere
  • Ekspansions- og ejendomsteams
  • Lejerrådgivere og rådgivningsfirmaer
  • Udlejere og operatører

Afrikanske ejendomsmarkeder mangler ikke værdi. De mangler måling.

Ironwood omdanner fragmenterede offentlige annoncer til markedsbenchmarks på bydelsniveau, indsamlet ugentligt, renset, dubletfjernet og offentliggjort med metoden angivet ved hvert tal.

Hullet

Du kan ikke foretage en investeringsvurdering af det, du ikke kan observere. Institutionel kapital prissættes på grundlag af evidens, og på de fleste afrikanske markeder findes evidensen: Tusindvis af annoncer offentliggøres hver uge. Men den er spredt ud over portaler, sprog og valutaer, og ingen omsætter den til et benchmark, som en investeringskomité kan henvise til.

Registrerede handler ville kræve data fra tingbøger eller handelsfeeds, så udbudspriser er den evidens, der kan observeres i dag. Selv det grundlag er inkonsistent: Portaler blander årlige og månedlige huslejer, og konventionerne varierer fra marked til marked.

Hvor idéen kom fra

Ironwood blev udtænkt som gruppens fælles datarygrad: ét renset datagrundlag om afrikanske ejendomsmarkeder, som research, kontorsøgning og investeringsarbejde alle kan trække på, begyndende med de annoncer, der allerede er offentlige.

Ironwood blev bygget til netop det: at samle de offentlige data, rense dem én gang, beskytte hvert tal med regler for minimumsstikprøver og offentliggøre priser og huslejer på bydelsniveau med metoden vedlagt.

Det kan du gøre

  • Prisbenchmarks for bydele

    Medianudbudspriser pr. kvadratmeter for salg og leje efter by, bydel og aktivklasse, hver med det antal observationer, der ligger bag.

  • Evidens ved hvert tal

    Regler for minimumsstikprøver afgør, hvad der kan vises. Hvor data er sparsomme, viser terminalen en streg, og udbudspriser vises aldrig som handelspriser.

  • Visning i lokal valuta eller amerikanske dollar

    Skift tal mellem amerikanske dollar og lokal valuta til den vekselkurs, der vises på skærmen.

  • Kort over bydele

    Se bydele på et kort med deres aggregerede priser for at finde ud af, hvor værdierne og annoncedybden ligger i en by.

  • Ugentlige pristendenser

    Følg, hvordan medianerne bevæger sig fra det ene ugentlige øjebliksbillede til det næste, for hvert marked og hver by.

  • Register over projektpipeline

    Projekter hentet fra markedsnyheder med projektudvikler, størrelse, fase og kilde for hver post.

  • Lag med publiceret research

    Tal for bestand, belægning og tomgang fra publiceret research, gengivet som publiceret, med udgiveren navngivet og aldrig blandet på tværs af kilder.

  • Makrokontekst

    Offentlige makroindikatorer for hvert marked side om side med ejendomsdataene.

  • CSV-eksport

    Download aggregerede tal for by, bydel og aktivklasse som CSV i lokal valuta med en eksplicit valutakolonne.

Det løser den

I dagMed Ironwood Intelligence
Evidens fra annoncer er spredt ud over portaler, sprog og valutaer.Ét renset datasæt uden dubletter med medianer for bydele, indsamlet efter en fast plan.
Udbudspriser bliver citeret som opnåede priser uden angivelse af stikprøvestørrelse.Hver median er mærket som udbudspris og viser sine observationer.
Små stikprøver giver tal for bydele, der ser præcise ud, men ikke er det.Regler for minimumsstikprøver tilbageholder svage tal; terminalen viser i stedet en streg.
Fejlbehæftede kildedata kan ubemærket forvrænge et markeds tal.Markeder med kendte fejl holdes tilbage og vises aldrig med forkerte tal.

Bygget til

  • Investorer og fonde
  • Banker og långivere
  • Projektudviklere
  • Rådgivere og researchere

En gennemførlighedsanalyse er som regel et regneark, en situationsplan og en mappe med PDF-filer.

Tegn grunden, og registrér, hvad reglerne tillader. URBN Strategy omsætter det til et byggeprogram, et 3D-volumenstudie og en kvartalsvis projektkalkule, hvor hvert tal kan spores til sin kilde.

Hullet

Når investeringskomitéen mødes, kan ingen sige, hvor tallene kom fra. Planbestemmelserne ligger i ét dokument, volumenstudiet i et andet og projektkalkulen i et regneark, der er blevet kopieret et dusin gange.

Planregler er sjældent tilgængelige som data, et værktøj kan hente, så de tastes ind igen fra dokumenter til regneark, og forbindelsen mellem en regel og det tal, den gav, går tabt undervejs.

Hvor idéen kom fra

URBN Strategy er bygget op om den analyse, grundejere og projektudviklere bestiller, før de køber: grundkøb og gennemførlighedsanalyse af højeste og bedste anvendelse. Den samler den analyse, der normalt er spredt over regneark, tegninger og PDF-filer, i én sporbar model.

URBN Strategy blev startet for at samle grunden, reglerne, volumenstudiet og projektkalkulen i én model. Hver antagelse spores til sin kilde, godkendte revisioner låses, og hver beslutning bevarer de beregninger, der førte til den.

Det kan du gøre

  • Opmålt grundgrænse

    Tegn grunden på kortet, importér GeoJSON, eller indtast koordinater. Areal og omkreds måles i et projiceret koordinatsystem og anslås ikke ud fra et billede.

  • Planbestemmelser med kilder

    Registrér bebyggelsesprocent, bebyggelsesgrad, højde, afstandskrav og andre bestemmelser, hver med kilde, sikkerhedsniveau og dato. Ændringer bevarer den oprindelige værdi og begrundelsen.

  • Byggeprogram for fem ejendomstyper

    Omsæt et målareal til GFA, nettoarealer, enhedsfordeling, hotelværelser og parkering for bolig-, kontor-, detailhandels-, hotel- og blandede projekter.

  • 3D-volumenstudie og modelværktøj

    Generér et volumenstudie, der kontrolleres mod hver registreret bestemmelse, eller tegn, skub, stabl og opdel volumener selv, med bebyggelsesramme samt sol- og skyggestudier.

  • Kvartalsvis projektkalkule

    Kvartalsvis pengestrøm fra betaling for grunden til exit med IRR, NPV, avance på omkostninger, residual grundværdi, finansiering og følsomhedsanalyser, med alle mellemregninger synlige.

  • Alternativer og sammenligning

    Søg efter anvendelsesfordelinger inden for de intervaller, du fastsætter, sammenlign derefter op til ti scenarier med et basisscenarie, og rangér dem efter dit mål.

  • Låste godkendelser

    Registrér gennemgange og godkendelser med begrundelse. En godkendt revision låses, så tallene bag en beslutning ikke kan ændres bagefter.

  • Eksport med beregningerne

    Et stemplet PDF-notat, en Excel-projektmappe, der stemmer, et A3-tegningsark samt DXF-, IFC-, Rhino- og glTF-modeller af volumenstudiet.

  • Planlægning af kontoretager

    Indret kontoretager i faktiske meter med rum, møbler, døre og kerner, kontrollér pladser og cirkulation, stabl etager, og eksportér en DXF-fil eller et A3-ark.

Det løser den

I dagMed URBN Strategy
Gennemførlighedsanalysen ligger i et regneark, en situationsplan og en mappe med PDF-filer.Grund, bestemmelser, volumenstudie og projektkalkule i én model, beregnet ud fra de samme input.
På komitédagen kan ingen sige, hvor tallene kom fra.Hvert input har sin kilde, sit sikkerhedsniveau og sin dato.
Godkendte tal skrider, efterhånden som filer kopieres og redigeres.Godkendelse låser revisionen; ændringer sker på en kopi, og historikken forbliver intakt.
Vil man teste, hvad en grund kan rumme, må man som regel vente på en arkitekt.Et volumenstudie genereret ud fra de registrerede bestemmelser og kontrolleret mod hver af dem.

Bygget til

  • Projektudviklere
  • Grund- og opkøbsteams
  • Investeringsforvaltere
  • Ejendomsmæglere
  • Rådgivere inden for projektudvikling

Talenter i ejendomsbranchen i vores region oplæres gennem forsøg og fejl.

Discerya kombinerer rollebaserede læringsforløb, regionale markedshåndbøger og afsluttende projektleverancer for fagfolk i ejendomsbranchen og de teams, der ansætter dem.

Hullet

Metoden lever i folks hoveder, de fleste kurser underviser i teori frem for arbejde, der kan leveres til kunder, og ejendomme på fremvoksende markeder dækkes knap nok af globale platforme. Analytikere, mæglere og projektchefer lærer af materiale, der er lavet til andre markeder, og bruger derefter år på at tilpasse det.

Struktureret uddannelse i fast ejendom er skrevet til gennemsigtige vestlige markeder. Den forudsætter data, registre og professionel infrastruktur, som analytikere her ikke har, så virksomhederne ender med at oplære folk på igangværende kundeopgaver, og kvaliteten varierer fra person til person.

Hvor idéen kom fra

Discerya blev bygget på en overbevisning, som den siger ligeud: På mange markeder i hastig udvikling er formel uddannelse i fast ejendom, gennemsigtige data og institutionelle standarder en mangelvare, men alligevel forventes fagfolk at levere analyser i rådgivningskvalitet uden nogensinde at være blevet uddannet til det.

Discerya blev startet for at undervise i jobbet, som det faktisk udføres her: rollebaserede læringsforløb, håndbøger for Egypten, Saudi-Arabien, Golfregionen og Afrika samt praktiske leverancer, på engelsk, arabisk og fransk.

Det kan du gøre

  • Rollebaserede læringsforløb

    Forløb for analytikere, konsulenter, projektudviklere, investeringsforvaltere og asset managers, mæglere og teams i den offentlige sektor, hvert afsluttet med den type leverance, rollen faktisk producerer.

  • En plan ud fra dine svar

    Vælg dit niveau, den rolle, du sigter mod, og dit marked, så laver Discerya en kompetenceplan, som du kan finjustere fra dit dashboard.

  • Regionale markedshåndbøger

    Markedskurser for Egypten, Saudi-Arabien, De Forenede Arabiske Emirater og GCC, Afrika, Marokko, MENA samt Storbritannien og Europa, med eksempler, antagelser og risici, der passer til, hvor du arbejder.

  • Lektioner bygget på rigtige cases

    Lektionerne gennemgår rigtige cases med beregnere i lektionen, infografikker og annoterede fotos af grunde, så du øver metoden i stedet for at se på den.

  • En AI-tutor i hver lektion

    Stil spørgsmål, mens du lærer. Tutoren svarer ud fra lektionen og resten af dit pensum.

  • Quizzer og tjek af afsluttende projekter

    Øvelsesquizzer bedømmes på serveren, og hvert afsluttende projekt kommer med en opgavebeskrivelse og fem kriterier, så du kan holde dit arbejde op mod en professionel standard.

  • Engelsk, arabisk og fransk

    Brugerfladen, kataloget og søgningen fungerer på tre sprog med fuldt højre-mod-venstre-layout på arabisk.

  • Teamarbejdsområder

    Køb licenser, invitér kolleger, tildel læringsforløb, og følg fremskridt. Arbejdsgivere ser kun et medlems aktivitet fra den dag, medlemmet accepterer.

  • Gratis ordliste og kursusoversigter

    Gennemse alle læringsforløb, alle kursusoversigter og ordlisten over ejendomsbegreber gratis, før du vælger et abonnement.

Det løser den

I dagMed Discerya
Analytikere lærer gennem forsøg og fejl på igangværende kundeopgaver.Rolleforløb, der ender i en reel leverance, kontrolleret mod klare kriterier.
De fleste kurser forudsætter gennemsigtige vestlige data, som denne region mangler.Regionale håndbøger, der tilpasser eksempler, antagelser og risici til dit marked.
Virksomheder kan ikke se, hvem der har hvilke kompetencer, og metoden lever i få hoveder.Teamarbejdsområder med tildelte forløb og fremskridt for hvert medlem.
Kurser underviser i teori, ikke i det kundeklare arbejde, jobbet kræver.Gennemregnede cases, beregnere i lektionen og afsluttende projekter, der øver selve leverancen.

Bygget til

  • Fagfolk i ejendomsbranchen i ti roller
  • Rådgivningsfirmaer og projektudviklere
  • Investeringsselskaber og mæglerfirmaer
  • Offentlige myndigheder og universiteter

Det er muligt at starte et selskab i Egypten. For de fleste stiftere er det også forvirrende, fragmenteret og dokumenttungt.

Taseesly gør egyptisk selskabsstiftelse til én gennemsigtig vej: vælg den rette selskabsform, upload én gang, betal med klare priser, og følg hvert trin, indtil de endelige dokumenter foreligger.

Hullet

Stiftere, egyptere i udlandet og udenlandske investorer starter ofte på samme måde: usikre på, hvilken selskabsform de har brug for, sendt rundt mellem kontorer, bedt om de samme dokumenter to gange og givet tidsplaner, som ingen står ved.

Én selskabsstiftelse involverer flere myndigheder, fra investeringsmyndigheden og handelsregistret til skattemyndigheden, med tungt papirarbejde i hvert trin. Stiftere i udlandet skal desuden håndtere fuldmagter og legalisering af dokumenter, hvilket er svært uden nogen på stedet.

Hvor idéen kom fra

Taseesly tog udgangspunkt i en enkel tese: Det er teknisk muligt at starte et selskab i Egypten, men for almindelige stiftere er det forvirrende, fragmenteret, dokumenttungt og skræmmende. Målet var en guidet, gennemsigtig og sporbar proces, bygget op om de officielle kanaler og ikke som erstatning for dem.

Taseesly blev startet for at gøre selskabsstiftelse til en overskuelig, guidet og sporbar digital proces med enkle trin, et enkelt sprog og enkle priser. Det er en platform, der understøtter selskabsstiftelse: Den arbejder side om side med myndighederne, aldrig i stedet for dem.

Det kan du gøre

  • Find din selskabsform

    Besvar enkle spørgsmål om din aktivitet, dine stiftere og din kapital. Taseesly foreslår den sandsynlige juridiske vej, før du opretter en konto, og en rådgiver bekræfter den.

  • Én guidet ansøgning

    Indtast foreslåede navne, forretningsaktivitet, kapital, registreret adresse og hver stifters andel i én struktureret formular, på engelsk eller arabisk.

  • Upload dokumenter én gang

    Få en tjekliste til din sag. Filerne ligger i privat lagring, og teamet godkender hver fil eller beder om en ny, før noget indsendes.

  • Følg hver fase

    Dit dashboard viser, hvor sagen står, fra indsendelse og gennemgang over indlevering til myndighederne til afslutning, og hvad du skal gøre som det næste.

  • Beskeder og opgaver

    Tal med teamet i en sikker tråd på hver ansøgning, og se alle opgaver, der venter på dig, med deres frist.

  • Endelige dokumenter samlet ét sted

    Dit udskrift fra handelsregistret, dit skattekort og dine vedtægter lander i dit dashboard sammen med en tjekliste over trinene efter stiftelsen.

  • Bygget til stiftere i udlandet

    Et fjernforløb for stiftere dækker trinene med fuldmagt samt vejledning om oversættelse og legalisering, så egyptere i udlandet kan stifte selskab der, hvor de bor.

  • To sprog på lige fod

    Hver skærm, status og besked fungerer på engelsk og egyptisk arabisk med en fuld højre-mod-venstre-brugerflade.

  • Partnerarbejdsområde

    Juridiske partnere ser kun de sager, der er tildelt dem, og afkrydser de faser, de har ansvaret for, så arbejde, der overdrages til partnere, fortsat kan følges.

Det løser den

I dagMed Taseesly
Stiftere ved ikke, hvilken selskabsform der passer til deres forretning.Et guidet spørgeskema foreslår vejen, og en rådgiver bekræfter den.
Selskabsstiftelse er spredt over flere myndigheder og en bunke dokumenter.Én tjekliste, én upload og et team, der koordinerer indleveringerne.
Når papirerne er afleveret, mister stifterne overblikket over deres sag.Et live-dashboard med status, opgaver, beskeder og endelige dokumenter.
Egyptere i udlandet står over for afstand, fuldmagter og legalisering.Et fjernforløb med vejledning og tosproget kommunikation hele vejen igennem.

Bygget til

  • Lokale stiftere og SMV'er
  • Egyptere i udlandet
  • Udenlandske investorer
  • Virksomheder, der etablerer sig i Egypten

Betalingen burde være den nemmeste del af et restaurantbesøg. I Egypten er den ofte den værste.

Aada gør hvert bord til et menukort, en tjener og en kasse. Gæsterne scanner en QR-kode, bestiller, deler og betaler uden at skulle downloade en app.

Hullet

At fange tjenerens blik, vente på regningen, lede efter byttepenge. De fleste caféer og restauranter styrer stadig bordene med papirblokke og vinken efter regningen, og at dele en regning mellem venner er en øvelse i hovedregning.

Kontanter er stadig en normal betalingsform, beløbene pr. regning er små, og wifi er ofte ustabilt, så værktøjer bygget til andre markeder, med ny hardware og betaling kun med kort, passer sjældent til en lokal café.

Hvor idéen kom fra

Aada tog udgangspunkt i en enkel iagttagelse ved egyptiske borde: Afslutningen på et restaurantbesøg er ofte den værste del af det. Navnet, قعدة, er det egyptiske ord for en god, lang stund sammen med venner, den del af aftenen, produktet skal beskytte.

QR-bestilling har allerede bevist sit værd i Golfregionen. Aada blev startet for at bygge det på den egyptiske måde: med arabisk som førstesprog, kontantvenligt og uden månedligt gebyr, så selv en lille lokal café kan bruge det.

Det kan du gøre

  • Scan og bestil, ingen app

    Gæsterne scanner bordets QR-kode, ser et menukort med billeder og bestiller med bemærkninger til køkkenet. Der er intet at downloade.

  • Del regningen retfærdigt

    Hver gæst betaler fra sin egen telefon: kun sine egne varer, en lige andel eller et fast beløb.

  • Menukort på gæstens sprog

    Menukortet vises på det sprog, der er indstillet på gæstens telefon, og særlige ønsker når frem til køkkenet oversat til arabisk og engelsk.

  • Bestil på forhånd til afhentning

    Gæsterne bestiller og betaler på vejen og henter, når det er klar. En offentlig oversigt viser de steder, der tager imod bestillinger til afhentning.

  • Bordreservationer

    Gæsterne booker efter afdeling, dato, tidspunkt, antal personer og siddeområde. Stederne bekræfter, placerer eller annullerer fra en dagsvisning og en kalender.

  • Belønninger pr. vare

    Stederne opretter »køb et antal, få én gratis« på enhver vare. Indloggede gæster følger deres fremskridt og vælger selv, hvornår de vil bruge en gratis vare.

  • Live-ordretavle

    Bestillinger og tjenerkald kommer ind i realtid med bord og bemærkninger. Personalet flytter bestillinger fra under tilberedning til serveret og bekræfter kontantbetaling med ét tryk.

  • Menustyring pr. afdeling

    Slå en vare fra eller markér den som udsolgt i én afdeling, ændr priser, tilføj valgmuligheder og størrelser, og planlæg menusektioner til morgenmad eller sen aften.

  • Afdelinger, QR-koder og roller

    Indstil hver afdeling til servering ved bordet, selvbetjening eller begge dele, print QR-koder til bordene, angiv åbningstider, og giv personalet adgang begrænset til deres rolle eller afdeling.

Det løser den

I dagMed Aada
Gæsterne venter på at fange en tjeners blik og venter så igen på regningen.Bestil og betal via bordets QR-kode, med en knap til at kalde på tjeneren, når der er brug for det.
Grupper deler regningen med højlydt hovedregning og jagt på byttepenge.Hver person betaler sine egne varer, en lige andel eller et fast beløb.
Der opstår kø ved disken i myldretiden, mens takeaway-kunder venter.Bestil på forhånd eller scan ved disken, betal først, og hent, når det er klar.
Trykte menukort bliver forældede, når en vare bliver udsolgt, eller en pris ændres.Slå varer fra pr. afdeling, og opdatér priser med det samme, på arabisk og engelsk.

Bygget til

  • Caféer og restauranter
  • Restaurationsgrupper med flere afdelinger
  • Gæster og besøgende

Bygger, investerer eller samarbejder du på disse markeder?

Fortæl os, hvad du arbejder på. Den rette person i gruppen svarer dig.

Samarbejd med os