Portfolio / Vastgoed
BrickPact
BrickPact brengt gescreende groepen samen rond echte ontwikkelprojecten, gedocumenteerd voordat iemand zich verbindt en gezamenlijk bestuurd tot aan de oplevering.
- Structuren
- SPV, coöperatie, consortium
- Geldbeheer
- Geen, bewust zo ontworpen
- Model
- Vergoeding voor projectinitiatie en coördinatie
- Status
- Live
Vastgoed wordt gebouwd door groepen, niet door beloften.
De leemte
In de hele regio vindt al veel gezamenlijke ontwikkeling plaats tussen mensen die elkaar kennen, maar informeel: via berichtenapps en met een handdruk, met weinig op papier wanneer een project vertraging oploopt. Vooral kopers uit de diaspora hebben geen gedocumenteerde manier om in hun thuisland te ontwikkelen.
Kopen op tekening vraagt vertrouwen zonder structuur, en crowdfunding biedt structuur zonder eigendom. Geen van beide geeft een groep medeontwikkelaars een gedocumenteerd project dat ze samen bezitten, met de papieren voor zich voordat iemand zich verbindt.
Waar het idee vandaan kwam
BrickPact is voortgekomen uit een nuchtere observatie over hoe vastgoed in de regio tot stand komt: groepen ontwikkelen al samen, maar de deals worden informeel gesloten en er wordt weinig vastgelegd. Het idee was om het tot stand brengen van zulke deals betrouwbaar en gedocumenteerd te maken, zonder er crowdfunding van te maken.
Kopen op tekening vraagt kopers om vertrouwen. Crowdfunding bundelt hun geld. BrickPact werd opgezet voor de ruimte daartussen: het vormt groepen rond gescreende projecten, zet de documenten voorop en geeft deelnemers gedeeld toezicht, zonder ooit hun geld onder zich te houden.
Samen vastgoed ontwikkelen
- 01
Lees de stukken van een gescreende kans
- 02
Toon interesse binnen de inschrijftermijn
- 03
Vorm de structuur: SPV, coöperatie of consortium
- 04
Bestuur samen en ontvang de gedocumenteerde uitkomst: een unit, een verkoop of huurinkomsten
Een kijkje in BrickPact
- Kansenregister
Doorzoek ontwikkelkansen op stad, land, projecttype, vastgoedtype, fase en beoogde uitkomst, en bewaar de kansen die een nadere blik waard zijn.
- Volledig dossier per kans
Elke kans beschrijft het kostenplan, de platformvergoeding, de status van grond en vergunningen, de juridische structuur, de planning, de documentenlijst en een risicoregister met mitigerende maatregelen.
- Inschrijftermijn en quorum
Bekijk hoeveel inschrijvers een project nodig heeft en wat de uiterste datum is om deel te nemen. Als de groep het quorum niet haalt, gaat het project niet door.
- Toegang aanvragen
Deel uw rol, budgetbandbreedte en woonland, en accepteer de risicoverklaring. Het team beoordeelt elke aanvraag, en een aanvraag indienen verplicht u tot niets.
- Besloten projectruimtes
Goedgekeurde deelnemers krijgen een ruimte met het projectmemo, de documentenlijst en beoordelingsstatus, updates, vergaderingen, mijlpalen en risico's.
- Deelnemersdashboard
Volg bewaarde kansen, toegangsaanvragen, goedgekeurde ruimtes, briefings, documenten en meldingen op één plek.
- Inzendingen van initiatiefnemers
Grondeigenaren en ontwikkelaars dienen een locatie in met de eigendomsstatus, kaveloppervlakte, toegestane bestemming, kostenraming en beoogde uitkomst, en volgen daarna de beoordeling.
- Drie projecttypen
Bouwen om te bezitten, te verkopen of te verhuren, elk met eigen toelichtingen over uitkomsten en risico's.
- Geen geld op het platform
BrickPact houdt geen geld aan en verwerkt geen betalingen. Geld loopt uitsluitend via de eigen SPV, escrowrekening, coöperatie of trustee van het project.
Voor en na BrickPact
- Toekomstige eigenaren en particuliere deelnemers
- Kopers uit de diaspora
- Grondeigenaren en ontwikkelaars
- Adviseurs en makelaars
- Geen geld in beheer: BrickPact neemt nooit geld in bewaring
- Geen leningen, geen crowdfunding, geen urgentietactieken
- Eerst de documenten, voordat iemand zich verbindt
- Gedeeld toezicht tot aan de oplevering, in een besloten projectruimte
Interesse in BrickPact?
Samenwerkingen, investeringen of pers over BrickPact: schrijf ons. Voor hulp bij uw account gebruikt u de supportpagina op brickpact.com.
Werk met ons samen