Portfolio / Vastgoed

URBN Offices

Zoeken naar kantoorruimte, beschermde introducties bij verhuurders en een kostentool voor blijven of verhuizen, voor bedrijven die uitbreiden naar Afrikaanse zakensteden.

Bezoek urbnoffices.com Alle ventures

Inzicht in kantorenmarkten Scroll voor het verhaal

Focus: Afrikaanse zakensteden
Actueel aanbod: Caïro
Talen: 6
Status: Live

Waarom wij ermee zijn begonnen

Bedrijven die uitbreiden naar een nieuwe stad in Afrika of het Midden-Oosten kiezen meestal een kantoor voordat ze de markt begrijpen.

De leemte

Een expansieteam heeft een deadline, een budget en heel weinig betrouwbare informatie over het aanbod van kantoren van klasse A in de stad waar het naartoe gaat. Wat er is, ligt bij makelaars, wordt van advertentie naar advertentie hergebruikt, en de beschikbaarheid is vaak al achterhaald tegen de tijd dat iemand belt.

Het meeste kantooraanbod wordt in lokale valuta geprijsd, terwijl toplocaties vaak in Amerikaanse dollars worden aangeboden, en de afbouw varieert van casco tot volledig afgewerkte ruimte. Twee vergelijkbare aangeboden huurprijzen kunnen dus heel verschillende totale kosten verbergen. Advertenties op portalen zijn vaak vrije-tekstadvertenties zonder gebouwnaam, klasse of vloeroppervlak.

Waar het idee vandaan kwam

URBN Offices werd bedacht als de kantorenmarkttoepassing van het werk dat de groep met Afrikaanse vastgoeddata doet: een manier voor expansieteams om kantoorruimte op afstand te beoordelen in steden waar kantoordata schaars is.

URBN Offices werd gebouwd om gebruikers een helder beeld te geven voordat ze erheen vliegen: advertenties die worden beoordeeld voordat ze live gaan, gebouwidentiteiten die beschermd blijven tot een vrijgave is goedgekeurd, en de volledige kosten van elke optie op een rij voordat iemand tekent.

Hoe het werkt

Kantorenmarkten begrijpen, nog voordat u landt

01
Bekijk kantoorgebouwen en units per wijk, klasse en omvang
02
Zet gebouwen op een shortlist, of beschrijf uw behoefte voor een marktscan
03
Vergelijk blijven en verhuizen met de kostentool Stay vs Go
04
Vraag een beschermde introductie bij de verhuurder aan

Wat u kunt doen

Een kijkje in URBN Offices

Kantoren zoeken met filters
Doorzoek gebouwen en beschikbare units op markt, wijk, klasse, oppervlakte, verdiepingsoppervlak, werkplekken, vergaderruimtes, certificering en afbouwniveau, in een tegel- of kaartweergave.
Kostentool Stay vs Go
Vergelijk blijven waar u zit met het afbouwen van een gehuurde ruimte, het huren van afgebouwde ruimte of coworking: kosten vooraf, maandelijkse kosten en het totaal over de looptijd, in één valuta.
Beschermde verzoeken om vrijgave
Advertenties blijven anoniem tot een verzoek om vrijgave is beoordeeld en goedgekeurd. Bezichtigingen, biedingen en introducties worden in de app aangevraagd en vastgelegd.
Shortlist en dashboard
Zet gebouwen op een shortlist en volg uw verzoeken en ingediende advertenties vanuit één dashboard.
Verzoek om marktscan
Beschrijf de behoefte, van markt en oppervlakte tot werkplekken, parkeren, afbouw en startdatum, en het URBN-team komt bij u terug met een shortlist en een marktnotitie.
Bied uw ruimte aan
Verhuurders en exploitanten dienen een gebouw of unit afzonderlijk of via bulkupload in. Elke inzending wordt beoordeeld voordat die live gaat.
Stads- en kostengidsen
Pagina's over kantorenmarkten en gidsen over de kosten van kantoorruimte voor grote Afrikaanse zakensteden: huurbandbreedtes, servicekosten, afbouw en prijzen per werkplek.
Gelaagde toegang
Gratis accounts bekijken geanonimiseerde advertenties. Betaalde niveaus, beschikbaar zodra een bedrijf is geverifieerd, geven toegang tot volledige unitgegevens, duidelijke foto's en Stay vs Go.
Zes talen
Engels, Frans, Duits, Spaans, Italiaans en Nederlands, gekozen door de gebruiker of overgenomen van de browser.

Wat het oplost

Voor en na URBN Offices

NuMet URBN Offices

Vergelijkbare aangeboden huurprijzen verbergen heel verschillende kosten zodra afbouw, servicekosten en parkeren worden meegeteld.Stay vs Go zet de kosten vooraf, de maandelijkse kosten en de kosten over de volledige looptijd naast elkaar.

Teams kiezen kantoren in steden waar ze nooit zijn geweest, op basis van schaarse en inconsistente data.Stadsgidsen, kostengidsen en filterbare advertenties geven de context voordat iemand op het vliegtuig stapt.

Verhuurders verliezen de controle over hun ruimte zodra gebouwgegevens vrij circuleren.De identiteit van het gebouw blijft verborgen tot een goedgekeurde vrijgave, en elke introductie wordt vastgelegd.

Voor wie het is