Negen ventures, één richting
Elk bedrijf dicht een specifieke leemte in hoe vastgoed en ondernemen werken in Egypte, de Golfregio en Afrika. Hieronder komt elk bedrijf uitgebreid aan bod: wat u ermee kunt doen, wat het oplost en waarom wij het hebben gebouwd.
Alle ventures
-
Vastgoed · Grensoverschrijdende vastgoedmarktplaats
Terrunia
Geverifieerde woningen buiten uw thuismarkt
Lees de uitgebreide beschrijving -
Vastgoed · Verhuur voor langer verblijf
Manediu
Geverifieerde woningen voor een verblijf van 1 tot 24 maanden
Lees de uitgebreide beschrijving -
Vastgoed · Platform voor gezamenlijke ontwikkeling
BrickPact
Samen vastgoed ontwikkelen
Lees de uitgebreide beschrijving -
Vastgoed · Inzicht in kantorenmarkten
URBN Offices
Kantorenmarkten begrijpen, nog voordat u landt
Lees de uitgebreide beschrijving -
Kennis en data · Afrikaanse vastgoeddata
Ironwood Intelligence
Afrikaanse vastgoeddata die u kunt citeren
Lees de uitgebreide beschrijving -
Kennis en data · Haalbaarheid van ontwikkelprojecten
URBN Strategy
Test het gebouw voordat u de grond koopt
Lees de uitgebreide beschrijving -
Kennis en data · Vastgoedopleidingen
Discerya
Train voor de vastgoedmarkt waarin u werkelijk werkt
Lees de uitgebreide beschrijving -
Zakelijke dienstverlening · Bedrijfsoprichting in Egypte
Taseesly
Van idee tot geregistreerd bedrijf
Lees de uitgebreide beschrijving -
Zakelijke dienstverlening · Bestellen en betalen in restaurants
Aada
De rekening in seconden voldaan
Lees de uitgebreide beschrijving
Een woning kopen in een ander land zou niet moeten beginnen met het bellen van willekeurige makelaars, alleen om een prijs te horen.
Een zorgvuldig samengestelde marktplaats waar kopers uit de diaspora en internationale kopers geverifieerde nieuwbouwwoningen in het buitenland ontdekken, vergelijken en kopen, via één adviseur van Terrunia.
De leemte
Vastgoed in opkomende markten is vanaf een afstand moeilijk te vertrouwen. Het aanbod is niet gecentraliseerd, prijzen zijn ondoorzichtig, de kwaliteit van makelaars wisselt en projecten in verschillende landen vergelijken is vrijwel onmogelijk. Voor families uit de diaspora en internationale kopers betekent dat meestal een brochure, een berichtenapp en een prijs die bij elk telefoontje verandert.
Advertentieportalen lossen dit niet op, omdat ze aanbod plaatsen zonder het te verifiëren. Kopers bellen makelaars één voor één om alleen al een prijs te horen, zonder te kunnen nagaan of het project of de ontwikkelaar echt bestaat, en met verkoopdruk vanaf het moment dat ze een telefoonnummer delen.
Waar het idee vandaan kwam
Terrunia begon met een vraag: waarom zou het online verkoopmodel voor nieuwbouw, waarbij kopers nieuwe projecten van ontwikkelaars op één plek bekijken, ophouden bij de grens van één land? Het werd bedacht als een grensoverschrijdend verkoopplatform voor particulieren en investeerders die te maken hebben met ondoorzichtige, versnipperde markten, en gelanceerd rond geverifieerd nieuw woningaanbod.
Terrunia werd opgezet om de laag te zijn die beide partijen kunnen vertrouwen: een zorgvuldig samengesteld platform in plaats van een advertentieportaal, waar elk project wordt beoordeeld voordat het live gaat, kopers projecten naast elkaar vergelijken en één adviseur van Terrunia elke aanvraag beantwoordt met bevestigde beschikbaarheid en prijzen.
Wat u kunt doen
- Geverifieerde projectadvertenties
Een project gaat pas live nadat Terrunia het heeft beoordeeld en goedgekeurd. Inzendingen van ontwikkelaars blijven tot die tijd ongepubliceerd, afgedwongen in de database zelf.
- Gedetailleerd zoeken en kaartweergave
Filter op land, stad, ontwikkelaar, opleveringsstatus, woningtype, slaapkamers, oppervlakte en prijs, sorteer op prijs of vroegste oplevering, of schakel over naar een kaart.
- Project- en woningpagina's
Elk project toont de prijsklasse, het betalingsplan, de opleveringsdatum, voorzieningen en beschikbare woningen met de prijs per vierkante meter. Elke woning heeft een eigen pagina.
- Naast elkaar vergelijken
Vergelijk tot vier projecten op prijs per vierkante meter, woninggrootte, oplevering, betalingsplan, ontwikkelaar en voorzieningen, en deel de vergelijking daarna als link.
- Aanvragen via één adviseur
Doe één aanvraag bij een project of woning naar keuze en een adviseur van Terrunia antwoordt met bevestigde beschikbaarheid en prijzen. Nummers van ontwikkelaars en makelaars worden nooit getoond.
- Koperaccount
Bewaar projecten en woningen, houd uw vergelijkingen bij en volg uw aanvraaggeschiedenis vanuit één dashboard.
- Ontwikkelaarsportaal
Ontwikkelaars maken een bedrijfsprofiel aan, dienen projecten en woningen in ter beoordeling en zetten elke lead door van nieuw naar gekwalificeerd, benaderd, bezichtiging en afgesloten.
- Kopersgidsen
Begrijpelijke gidsen over kosten, financiering en de werking van nieuwbouwverkoop in elke markt die Terrunia bestrijkt.
- Elf talen
De site en de e-mails over uw account werken in elf talen, van Engels, Frans en Duits tot Russisch, Pools en Afrikaans.
Wat het oplost
Gebouwd voor
- Kopers uit de diaspora
- Grensoverschrijdende investeerders
- Families die een tweede woning kopen
- Ontwikkelaars met nieuwbouwaanbod
Een woning huren voor een paar maanden zou geen lokale contacten moeten vereisen.
Gemeubileerde en gedeeltelijk gemeubileerde woningen voor een verblijf van één tot 24 maanden, elk beoordeeld door het team van Manediu, met duidelijke maandprijzen en appartementen die direct bewoonbaar zijn.
De leemte
Consultants met een opdracht van zes maanden, studenten, professionals die verhuizen en leden van de diaspora die terugkeren hebben allemaal hetzelfde nodig: een gemeubileerde woning voor een paar maanden, tegen een eerlijke maandprijs, van een verhuurder die ze kunnen vertrouwen. In versnipperde markten zijn advertenties onbetrouwbaar en is dat vertrouwen vanuit het buitenland moeilijk op te bouwen.
Maandenlang huren hangt meestal af van lokale contacten, makelaars en advertentiesites die telefoonnummers openbaar maken en niets verifiëren. Platforms voor kort verblijf zijn gebouwd voor toeristen die enkele dagen blijven, dus niemand bedient de huurder die een gemeubileerde, eerlijk geprijsde woning nodig heeft voor drie tot twaalf maanden en daar vóór aankomst zeker van wil zijn.
Waar het idee vandaan kwam
Manediu begon als idee voor een platform voor langdurige verhuur in Egypte. Het groeide uit tot een platform voor langer verblijf in ondoorzichtige huurmarkten in bredere zin, gebouwd voor expats, consultants, de diaspora, studenten, uitgezonden werknemers en verhuizende professionals die geverifieerde huisvesting nodig hebben voor maanden in plaats van dagen.
Het werd bewust anders gebouwd dan sites voor kort toeristisch verblijf: een huurplatform waarin verificatie voorop staat, voor mensen die verhuizen, zonder zichtbare telefoonnummers en zonder de chaos van advertentiesites.
Wat u kunt doen
- Zoeken voor langer verblijf
Filter op stad, maandhuur, verblijfsduur, intrekdatum, slaapkamers, oppervlakte en meubilering, plus vereisten zoals nutsvoorzieningen, internet of geschikt voor zakelijk gebruik.
- Duidelijke voorwaarden per advertentie
Elke advertentie toont de maandhuur, de borg, het betalingsplan, eventuele eenmalige of andere kosten en precies wat inbegrepen is.
- Verificatie- en vertrouwensbadges
Het team van Manediu beoordeelt elke woning voordat die als Geverifieerd wordt gemarkeerd. Badges markeren ook woningen die geschikt zijn voor zakelijk gebruik, met service worden aangeboden of geverifieerd internet hebben.
- Boekingsverzoek
Stuur uw datums, verblijfsduur en het doel van uw verblijf. De verhuurder en Manediu bevestigen beschikbaarheid en geschiktheid voordat zij accepteren, en er wordt vooraf geen betaling geïnd.
- Bezichtiging boeken
Vraag een live videorondleiding of een bezichtiging ter plaatse aan, en het team van Manediu regelt die met de verhuurder.
- Prijzen in uw valuta
Toon huurprijzen naar keuze in Amerikaanse dollars, euro's of de lokale valuta.
- Verhuurdersportaal met agendasynchronisatie
Verhuurders en vastgoedbeheerders voegen panden en units toe, uploaden foto's, stellen voorwaarden in, importeren agenda's van andere boekingsplatforms en beoordelen aanvragen.
- Portaal voor bedrijfshuisvesting
Bedrijven, ngo's en universiteiten sturen één huisvestingsaanvraag voor een team, volgen de status ervan en maken een shortlist van woningen voor medewerkers.
- Contactgegevens blijven privé
Contactgegevens van verhuurders en exacte adressen blijven verborgen tot een boeking is bevestigd. Kaarten tonen alleen een globale locatie.
Wat het oplost
Gebouwd voor
- Expats en consultants
- Terugkerende diaspora
- Studenten
- Bedrijfshuisvesting voor projectteams
Vastgoed wordt gebouwd door groepen, niet door beloften.
BrickPact brengt gescreende groepen samen rond echte ontwikkelprojecten, gedocumenteerd voordat iemand zich verbindt en gezamenlijk bestuurd tot aan de oplevering.
De leemte
In de hele regio vindt al veel gezamenlijke ontwikkeling plaats tussen mensen die elkaar kennen, maar informeel: via berichtenapps en met een handdruk, met weinig op papier wanneer een project vertraging oploopt. Vooral kopers uit de diaspora hebben geen gedocumenteerde manier om in hun thuisland te ontwikkelen.
Kopen op tekening vraagt vertrouwen zonder structuur, en crowdfunding biedt structuur zonder eigendom. Geen van beide geeft een groep medeontwikkelaars een gedocumenteerd project dat ze samen bezitten, met de papieren voor zich voordat iemand zich verbindt.
Waar het idee vandaan kwam
BrickPact is voortgekomen uit een nuchtere observatie over hoe vastgoed in de regio tot stand komt: groepen ontwikkelen al samen, maar de deals worden informeel gesloten en er wordt weinig vastgelegd. Het idee was om het tot stand brengen van zulke deals betrouwbaar en gedocumenteerd te maken, zonder er crowdfunding van te maken.
Kopen op tekening vraagt kopers om vertrouwen. Crowdfunding bundelt hun geld. BrickPact werd opgezet voor de ruimte daartussen: het vormt groepen rond gescreende projecten, zet de documenten voorop en geeft deelnemers gedeeld toezicht, zonder ooit hun geld onder zich te houden.
Wat u kunt doen
- Kansenregister
Doorzoek ontwikkelkansen op stad, land, projecttype, vastgoedtype, fase en beoogde uitkomst, en bewaar de kansen die een nadere blik waard zijn.
- Volledig dossier per kans
Elke kans beschrijft het kostenplan, de platformvergoeding, de status van grond en vergunningen, de juridische structuur, de planning, de documentenlijst en een risicoregister met mitigerende maatregelen.
- Inschrijftermijn en quorum
Bekijk hoeveel inschrijvers een project nodig heeft en wat de uiterste datum is om deel te nemen. Als de groep het quorum niet haalt, gaat het project niet door.
- Toegang aanvragen
Deel uw rol, budgetbandbreedte en woonland, en accepteer de risicoverklaring. Het team beoordeelt elke aanvraag, en een aanvraag indienen verplicht u tot niets.
- Besloten projectruimtes
Goedgekeurde deelnemers krijgen een ruimte met het projectmemo, de documentenlijst en beoordelingsstatus, updates, vergaderingen, mijlpalen en risico's.
- Deelnemersdashboard
Volg bewaarde kansen, toegangsaanvragen, goedgekeurde ruimtes, briefings, documenten en meldingen op één plek.
- Inzendingen van initiatiefnemers
Grondeigenaren en ontwikkelaars dienen een locatie in met de eigendomsstatus, kaveloppervlakte, toegestane bestemming, kostenraming en beoogde uitkomst, en volgen daarna de beoordeling.
- Drie projecttypen
Bouwen om te bezitten, te verkopen of te verhuren, elk met eigen toelichtingen over uitkomsten en risico's.
- Geen geld op het platform
BrickPact houdt geen geld aan en verwerkt geen betalingen. Geld loopt uitsluitend via de eigen SPV, escrowrekening, coöperatie of trustee van het project.
Wat het oplost
Gebouwd voor
- Toekomstige eigenaren en particuliere deelnemers
- Kopers uit de diaspora
- Grondeigenaren en ontwikkelaars
- Adviseurs en makelaars
Bedrijven die uitbreiden naar een nieuwe stad in Afrika of het Midden-Oosten kiezen meestal een kantoor voordat ze de markt begrijpen.
Zoeken naar kantoorruimte, beschermde introducties bij verhuurders en een kostentool voor blijven of verhuizen, voor bedrijven die uitbreiden naar Afrikaanse zakensteden.
De leemte
Een expansieteam heeft een deadline, een budget en heel weinig betrouwbare informatie over het aanbod van kantoren van klasse A in de stad waar het naartoe gaat. Wat er is, ligt bij makelaars, wordt van advertentie naar advertentie hergebruikt, en de beschikbaarheid is vaak al achterhaald tegen de tijd dat iemand belt.
Het meeste kantooraanbod wordt in lokale valuta geprijsd, terwijl toplocaties vaak in Amerikaanse dollars worden aangeboden, en de afbouw varieert van casco tot volledig afgewerkte ruimte. Twee vergelijkbare aangeboden huurprijzen kunnen dus heel verschillende totale kosten verbergen. Advertenties op portalen zijn vaak vrije-tekstadvertenties zonder gebouwnaam, klasse of vloeroppervlak.
Waar het idee vandaan kwam
URBN Offices werd bedacht als de kantorenmarkttoepassing van het werk dat de groep met Afrikaanse vastgoeddata doet: een manier voor expansieteams om kantoorruimte op afstand te beoordelen in steden waar kantoordata schaars is.
URBN Offices werd gebouwd om gebruikers een helder beeld te geven voordat ze erheen vliegen: advertenties die worden beoordeeld voordat ze live gaan, gebouwidentiteiten die beschermd blijven tot een vrijgave is goedgekeurd, en de volledige kosten van elke optie op een rij voordat iemand tekent.
Wat u kunt doen
- Kantoren zoeken met filters
Doorzoek gebouwen en beschikbare units op markt, wijk, klasse, oppervlakte, verdiepingsoppervlak, werkplekken, vergaderruimtes, certificering en afbouwniveau, in een tegel- of kaartweergave.
- Kostentool Stay vs Go
Vergelijk blijven waar u zit met het afbouwen van een gehuurde ruimte, het huren van afgebouwde ruimte of coworking: kosten vooraf, maandelijkse kosten en het totaal over de looptijd, in één valuta.
- Beschermde verzoeken om vrijgave
Advertenties blijven anoniem tot een verzoek om vrijgave is beoordeeld en goedgekeurd. Bezichtigingen, biedingen en introducties worden in de app aangevraagd en vastgelegd.
- Shortlist en dashboard
Zet gebouwen op een shortlist en volg uw verzoeken en ingediende advertenties vanuit één dashboard.
- Verzoek om marktscan
Beschrijf de behoefte, van markt en oppervlakte tot werkplekken, parkeren, afbouw en startdatum, en het URBN-team komt bij u terug met een shortlist en een marktnotitie.
- Bied uw ruimte aan
Verhuurders en exploitanten dienen een gebouw of unit afzonderlijk of via bulkupload in. Elke inzending wordt beoordeeld voordat die live gaat.
- Stads- en kostengidsen
Pagina's over kantorenmarkten en gidsen over de kosten van kantoorruimte voor grote Afrikaanse zakensteden: huurbandbreedtes, servicekosten, afbouw en prijzen per werkplek.
- Gelaagde toegang
Gratis accounts bekijken geanonimiseerde advertenties. Betaalde niveaus, beschikbaar zodra een bedrijf is geverifieerd, geven toegang tot volledige unitgegevens, duidelijke foto's en Stay vs Go.
- Zes talen
Engels, Frans, Duits, Spaans, Italiaans en Nederlands, gekozen door de gebruiker of overgenomen van de browser.
Wat het oplost
Gebouwd voor
- Zakelijke gebruikers
- Expansie- en vastgoedteams
- Huurdersvertegenwoordigers en adviesbureaus
- Verhuurders en exploitanten
Afrikaanse vastgoedmarkten hebben geen gebrek aan waarde. Het ontbreekt ze aan metingen.
Ironwood zet versnipperde openbare advertenties om in marktbenchmarks per wijk, wekelijks verzameld, opgeschoond, ontdubbeld en gepubliceerd met de methode bij elk cijfer.
De leemte
Wat u niet kunt waarnemen, kunt u niet beoordelen. Institutioneel kapitaal wordt geprijsd op basis van bewijs, en in de meeste Afrikaanse markten bestaat dat bewijs: er worden elke week duizenden advertenties gepubliceerd. Maar ze zijn verspreid over portalen, talen en valuta, en niemand maakt er een benchmark van die een investeringscomité kan citeren.
Voor geregistreerde transacties zijn gegevens van het kadaster of dealfeeds nodig, dus vraagprijzen zijn het bewijs dat nu kan worden waargenomen. Zelfs die gegevens zijn inconsistent: portalen mengen jaar- en maandhuren, en conventies verschillen van markt tot markt.
Waar het idee vandaan kwam
Ironwood werd bedacht als de gedeelde dataruggengraat van de groep: één opgeschoonde gegevensbron over Afrikaanse vastgoedmarkten waar onderzoek, kantoorzoektochten en investeringswerk allemaal uit kunnen putten, te beginnen met de advertenties die al openbaar zijn.
Ironwood werd gebouwd om precies dat te doen: de openbare gegevens verzamelen, ze één keer opschonen, elk getal bewaken met regels voor minimale steekproeven en prijzen en huren per wijk publiceren met de methodologie erbij.
Wat u kunt doen
- Prijsbenchmarks per wijk
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor koop en huur, per stad, wijk en vastgoedcategorie, elk met het aantal onderliggende waarnemingen.
- Bewijs bij elk cijfer
Regels voor minimale steekproeven bepalen wat getoond mag worden. Waar data schaars is, toont de terminal een streepje, en vraagprijzen worden nooit als transactieprijzen getoond.
- Weergave in lokale valuta of Amerikaanse dollars
Schakel cijfers om tussen Amerikaanse dollars en lokale valuta, tegen de wisselkoers die op het scherm staat.
- Wijkkaarten
Bekijk wijken op een kaart met hun geaggregeerde prijzen, om te zien waar binnen een stad de waarden en het advertentievolume liggen.
- Wekelijkse prijstrends
Volg hoe medianen bewegen van de ene wekelijkse momentopname naar de volgende, per markt en stad.
- Register van de projectpijplijn
Projecten uit marktnieuws, met ontwikkelaar, omvang, fase en de bron bij elke vermelding.
- Laag met gepubliceerd onderzoek
Cijfers over voorraad, bezetting en leegstand uit gepubliceerd onderzoek, overgenomen zoals gepubliceerd, met vermelding van de uitgever en nooit tussen bronnen vermengd.
- Macro-economische context
Openbare macro-economische indicatoren per markt, naast de vastgoeddata.
- CSV-exports
Download aggregaten per stad, wijk en vastgoedcategorie als CSV, in lokale valuta met een expliciete valutakolom.
Wat het oplost
Gebouwd voor
- Investeerders en fondsen
- Banken en kredietverstrekkers
- Ontwikkelaars
- Adviseurs en onderzoekers
Een haalbaarheidsstudie is meestal een spreadsheet, een situatietekening en een map vol PDF's.
Teken de kavel en leg vast wat de regels toestaan. URBN Strategy maakt daar een programma, een 3D-massastudie en een rendementsberekening per kwartaal van, met elk cijfer herleid tot de bron.
De leemte
Tegen de tijd dat het investeringscomité vergadert, kan niemand meer zeggen waar de cijfers vandaan komen. Planregels staan in het ene document, de massastudie in een ander en de rendementsberekening in een spreadsheet die al een dozijn keer is gekopieerd.
Planregels zijn zelden beschikbaar als data die een tool kan ophalen, dus worden ze uit documenten overgetypt in spreadsheets, en onderweg gaat het verband tussen een regel en het getal dat eruit volgt verloren.
Waar het idee vandaan kwam
URBN Strategy is gebouwd rond de studie die grondeigenaren en ontwikkelaars laten uitvoeren voordat ze kopen: haalbaarheid van locatieverwerving en van het hoogste en beste gebruik. Het brengt die studie, meestal verspreid over spreadsheets, tekeningen en PDF's, samen in één herleidbaar model.
URBN Strategy werd opgezet om de locatie, de regels, de massastudie en de rendementsberekening in één model te houden. Elke aanname is herleidbaar tot de bron, goedgekeurde revisies worden vergrendeld en elk besluit behoudt de onderbouwing die ertoe leidde.
Wat u kunt doen
- Gemeten kavelgrens
Teken de kavel op de kaart, importeer GeoJSON of voer coördinaten in. Oppervlakte en omtrek worden gemeten in een geprojecteerd coördinatenstelsel, niet geschat op basis van een afbeelding.
- Planregels met bron
Leg de bebouwingsdichtheid, het bebouwingspercentage, de bouwhoogte, rooilijnafstanden en andere regels vast, elk met bron, betrouwbaarheid en datum. Bij wijzigingen blijven de oorspronkelijke waarde en de reden bewaard.
- Programma voor vijf vastgoedtypen
Zet een doeloppervlakte om in GFA, netto-oppervlakten, unitmix, hotelkamers en parkeerplaatsen voor woningbouw-, kantoor-, winkel-, hotel- en multifunctionele projecten.
- 3D-massastudie en modelleertool
Genereer een massastudie die is getoetst aan elke vastgelegde regel, of teken, duw, stapel en splits volumes zelf, met een maximale bouwenvelop en bezonnings- en schaduwstudies.
- Rendementsberekening per kwartaal
Kwartaalkasstroom van grondbetaling tot exit, met IRR, NPV, marge op kosten, residuele grondwaarde, financiering en gevoeligheidsanalyses, met elk tussenliggend cijfer zichtbaar.
- Alternatieven en vergelijking
Doorzoek functiemixen binnen de bandbreedtes die u instelt, vergelijk daarna tot tien scenario's met een basisscenario en rangschik ze op uw doelstelling.
- Vergrendelde goedkeuringen
Leg beoordelingen en goedkeuringen vast met een reden. Een goedgekeurde revisie wordt vergrendeld, zodat de cijfers achter een besluit achteraf niet meer kunnen veranderen.
- Exports met onderbouwing
Een PDF-memo met stempel, een sluitende Excel-werkmap, een A3-tekenblad en DXF-, IFC-, Rhino- en glTF-modellen van de massastudie.
- Indeling van kantoorverdiepingen
Deel kantoorverdiepingen in op ware grootte in meters, met ruimtes, meubilair, deuren en kernen, controleer werkplekken en looproutes, stapel verdiepingen en exporteer een DXF of A3-blad.
Wat het oplost
Gebouwd voor
- Ontwikkelaars
- Grond- en acquisitieteams
- Investeringsmanagers
- Makelaars
- Ontwikkelingsadviseurs
Vastgoedtalent in onze regio wordt opgeleid met vallen en opstaan.
Discerya combineert rolgerichte leertrajecten, regionale marktplaybooks en eindopdrachten, voor vastgoedprofessionals en de teams die hen in dienst hebben.
De leemte
De methodologie zit in de hoofden van mensen, de meeste cursussen onderwijzen theorie in plaats van werk dat klaar is voor de klant, en vastgoed in opkomende markten komt op wereldwijde platforms nauwelijks aan bod. Analisten, makelaars en ontwikkelingsmanagers leren van materiaal dat voor andere markten is gemaakt en zijn daarna jaren bezig het aan te passen.
Gestructureerde vastgoedopleidingen zijn geschreven voor transparante westerse markten. Ze gaan uit van data, registers en professionele infrastructuur die analisten hier niet hebben, dus leiden bedrijven mensen op met echt klantwerk en verschilt de kwaliteit van persoon tot persoon.
Waar het idee vandaan kwam
Discerya is gebouwd op een overtuiging die het onomwonden uitspreekt: in veel snel bewegende markten zijn formele vastgoedopleidingen, transparante data en institutionele standaarden schaars, terwijl van professionals wordt verwacht dat ze analyses op adviesniveau leveren zonder er ooit voor te zijn opgeleid.
Discerya werd opgezet om het vak te onderwijzen zoals het hier werkelijk wordt uitgeoefend: rolgerichte leertrajecten, playbooks voor Egypte, Saoedi-Arabië, de Golfregio en Afrika, en praktische eindproducten, in het Engels, Arabisch en Frans.
Wat u kunt doen
- Rolgerichte leertrajecten
Trajecten voor analisten, consultants, ontwikkelaars, investerings- en assetmanagers, makelaars en teams in de publieke sector, elk afgesloten met het soort eindproduct dat de rol in de praktijk oplevert.
- Een plan op basis van uw antwoorden
Kies uw niveau, de rol waar u naartoe wilt en uw markt, en Discerya stelt een competentieplan op dat u vanuit uw dashboard kunt verfijnen.
- Regionale marktplaybooks
Marktcursussen voor Egypte, Saoedi-Arabië, de VAE en de GCC, Afrika, Marokko, MENA en het VK en Europa, met voorbeelden, aannames en risico's die passen bij waar u werkt.
- Lessen gebaseerd op echte cases
Lessen werken echte cases uit met rekentools in de les, infographics en geannoteerde locatiefoto's, zodat u de methode oefent in plaats van ernaar te kijken.
- Een AI-tutor in elke les
Stel vragen terwijl u leert. De tutor antwoordt op basis van de les en de rest van uw curriculum.
- Quizzen en toetsing van eindopdrachten
Oefenquizzen worden op de server beoordeeld, en bij elke eindopdracht horen een opdrachtomschrijving en vijf criteria om uw werk aan een professionele standaard te toetsen.
- Engels, Arabisch en Frans
De interface, catalogus en zoekfunctie werken in drie talen, met volledige weergave van rechts naar links in het Arabisch.
- Teamwerkruimtes
Koop licenties, nodig collega's uit, wijs leertrajecten toe en volg de voortgang. Werkgevers zien de activiteit van een lid pas vanaf de dag waarop dat lid accepteert.
- Gratis woordenlijst en cursusoverzichten
Bekijk gratis elk leertraject, elk cursusoverzicht en de vastgoedwoordenlijst voordat u een abonnement kiest.
Wat het oplost
Gebouwd voor
- Vastgoedprofessionals in tien rollen
- Adviesbureaus en ontwikkelaars
- Investeringsbedrijven en makelaarskantoren
- Overheid en universiteiten
Een bedrijf oprichten in Egypte is mogelijk. Voor de meeste oprichters is het ook verwarrend, versnipperd en documentintensief.
Taseesly maakt van de Egyptische bedrijfsoprichting één transparant traject: kies de juiste rechtsvorm, upload eenmalig, betaal transparant en volg elke stap tot de definitieve documenten binnen zijn.
De leemte
Oprichters, Egyptenaren in het buitenland en buitenlandse investeerders beginnen vaak op dezelfde manier: onzeker over welke rechtsvorm ze nodig hebben, van loket naar loket gestuurd, twee keer om dezelfde documenten gevraagd en met doorlooptijden waaraan niemand zich verbindt.
Eén oprichting loopt via meerdere instanties, van de investeringsautoriteit en het handelsregister tot de belastingdienst, met veel papierwerk bij elke stap. Oprichters in het buitenland hebben bovendien te maken met volmachten en legalisatie van documenten, die zonder iemand ter plaatse moeilijk te regelen zijn.
Waar het idee vandaan kwam
Taseesly begon met een nuchtere stelling: een bedrijf oprichten in Egypte is technisch mogelijk, maar voor gewone oprichters is het verwarrend, versnipperd, documentintensief en intimiderend. Het doel was een begeleid, transparant en volgbaar proces, gebouwd rond de officiële kanalen in plaats van ze te vervangen.
Taseesly werd opgezet om de bedrijfsoprichting om te vormen tot een helder, begeleid en volgbaar digitaal proces, met heldere stappen, heldere taal en heldere prijzen. Het is een platform ter ondersteuning van oprichtingen: het werkt naast de autoriteiten, nooit in hun plaats.
Wat u kunt doen
- Vind uw rechtsvorm
Beantwoord eenvoudige vragen over uw activiteiten, oprichters en kapitaal. Taseesly stelt de waarschijnlijke juridische route voor voordat u een account aanmaakt, en een adviseur bevestigt die.
- Eén begeleide aanvraag
Vul voorgestelde namen, bedrijfsactiviteit, kapitaal, statutair adres en het aandeel van elke oprichter in via één gestructureerd formulier, in het Engels of Arabisch.
- Upload documenten eenmalig
Ontvang een checklist voor uw situatie. Bestanden worden privé opgeslagen, en het team accepteert elk bestand of vraagt om vervanging voordat er iets wordt ingediend.
- Volg elke fase
Uw dashboard toont waar het dossier staat, van indiening en beoordeling via deponering bij de autoriteiten tot afronding, en wat u vervolgens moet doen.
- Berichten en taken
Overleg met het team in een beveiligde conversatie bij elke aanvraag en bekijk welke taken op u wachten, met hun deadline.
- Definitieve documenten op één plek
Uw uittreksel uit het handelsregister, belastingkaart en statuten komen in uw dashboard binnen, met een checklist voor de stappen na de oprichting.
- Gebouwd voor oprichters in het buitenland
Een route voor oprichters op afstand omvat de stappen voor volmachten en begeleiding bij vertaling en legalisatie, zodat Egyptenaren in het buitenland een bedrijf kunnen oprichten vanuit hun woonplaats.
- Twee talen, gelijkwaardig
Elk scherm, elke status en elk bericht werkt in het Engels en Egyptisch Arabisch, met een volledige interface van rechts naar links.
- Partnerwerkruimte
Juridische partners zien alleen de dossiers die aan hen zijn toegewezen en vinken de fasen af waarvoor zij verantwoordelijk zijn, zodat werk dat aan partners is overgedragen gevolgd blijft.
Wat het oplost
Gebouwd voor
- Lokale oprichters en mkb-bedrijven
- Egyptenaren in het buitenland
- Buitenlandse investeerders
- Bedrijven die zich in Egypte vestigen
Betalen zou het makkelijkste deel van een etentje buiten de deur moeten zijn. In Egypte is het vaak het slechtste.
Aada maakt van elke tafel een menukaart, een ober en een kassa. Gasten scannen een QR-code, bestellen, splitsen en betalen, zonder een app te downloaden.
De leemte
De aandacht van de ober trekken, wachten op de rekening, zoeken naar wisselgeld. De meeste cafés en restaurants werken aan tafel nog met papieren bestelblokjes en gasten die zwaaien om de rekening, en een rekening splitsen tussen vrienden is een rekenoefening.
Contant geld is nog steeds een gangbare betaalwijze, de bedragen per bon zijn klein en de wifi is vaak wisselvallig, dus tools die voor andere markten zijn gebouwd, met nieuwe hardware en alleen kaartbetalingen, passen zelden bij een buurtcafé.
Waar het idee vandaan kwam
Aada begon met een eenvoudige observatie aan Egyptische tafels: het einde van een etentje buiten de deur is vaak het slechtste deel ervan. De naam, قعدة, is het Egyptische woord voor lang en gezellig samenzitten met vrienden, het deel van de avond dat het product moet beschermen.
Bestellen via QR-code heeft zich in de Golfregio al bewezen. Aada werd opgezet om het op de Egyptische manier te bouwen: Arabisch voorop, geschikt voor contante betalingen en zonder maandelijkse kosten, zodat zelfs een klein buurtcafé het kan gebruiken.
Wat u kunt doen
- Scannen en bestellen, zonder app
Gasten scannen de QR-code op tafel, bekijken een menukaart met foto's en bestellen met opmerkingen voor de keuken. Er hoeft niets te worden gedownload.
- De rekening eerlijk splitsen
Elke gast betaalt vanaf de eigen telefoon: alleen de eigen bestelling, een gelijk deel of een vast bedrag.
- Menukaarten in de taal van de gast
Menukaarten verschijnen in de taal die op de telefoon van de gast is ingesteld, en speciale verzoeken komen vertaald in het Arabisch en Engels bij de keuken aan.
- Vooraf bestellen om af te halen
Gasten bestellen en betalen onderweg en halen af zodra het klaar is. Een openbare gids toont de horecazaken die afhaalbestellingen aannemen.
- Tafelreserveringen
Gasten reserveren per vestiging, datum, tijd, groepsgrootte en zitgedeelte. Horecazaken bevestigen, wijzen een tafel toe of annuleren vanuit een dagoverzicht en een kalender.
- Beloningen per item
Horecazaken stellen “koop er een aantal, krijg er één gratis” in voor elk item. Ingelogde gasten volgen hun voortgang en kiezen zelf wanneer ze een gratis item gebruiken.
- Live bestelbord
Bestellingen en oproepen voor de ober komen realtime binnen met de tafel en opmerkingen. Medewerkers verplaatsen bestellingen van in bereiding naar geserveerd en bevestigen contante betalingen met één tik.
- Menubeheer per vestiging
Zet een item uit of markeer het als uitverkocht in één vestiging, wijzig prijzen, voeg opties en formaten toe en plan secties voor ontbijt of de late avond in.
- Vestigingen, QR-codes en rollen
Stel elke vestiging in op ter plaatse eten, zelfbediening of beide, print QR-codes voor tafels, stel openingstijden in en geef medewerkers toegang die beperkt is tot hun rol of vestiging.
Wat het oplost
Gebouwd voor
- Cafés en restaurants
- Horecagroepen met meerdere vestigingen
- Gasten en bezoekers
Bouwt, investeert of werkt u samen in deze markten?
Vertel ons waar u aan werkt. De juiste persoon binnen de groep reageert.
Werk met ons samen